他是否后悔过买这套房子?没跟他交流过，但我猜想，即便不说后悔，他的内心也一定矛盾、纠结、懊恼过。

小区不错，地段、环境都好，七年前的价格与现在相比也可谓天壤之别。如果是投资，他肯定是大赚了一笔，但他是用于自住，我敢肯定这七年他肯定住得不开心。

一开始他并没有意识到现在这个问题。据他说他们是晚上来看的房，看完感觉不错，就了买下来。买下之后才发现邻居占用了一片公共空间。因为是遗留问题，他们没有过分在意，按他们的话说，抱着与人为善的态度，他们还极力想与邻居搞好关系。他或她外出出差，回来都要给邻居家的小孩子带点小礼物。

他们说的话我信，他们两个都是知识分子，看起来一脸的忠厚。

坏就坏在邻居贪心不足，趁他们一段时间不在家，将两家卫生间之间的天井浇灌了水泥板，开了个偏门，变成了一个自用的露台。

“你不知道那家人多过分，水龙头就装在我家卫生间墙外面，我们在卫生间上厕所，他们站在露台上可以看到，我们说什么话他们也听得一清二楚，我们连最起码的隐私也没有了……”他们愤愤地向我控诉。

我看了卷宗中的图片和民警拍摄的视频，确实如此。邻居也都承认。

“那你们为什么不去找有关部门解决?”我问。

“找了，解决不了。”他们说。

他们说后来他们才了解到，之前的两任房主都曾因邻居违章搭建，占用公共空间跟邻居发生过纠纷。他们买时不知，知道也晚了。他们跟邻居交涉，邻居不肯整改，他们才被迫出此“下策”。

他们说的下策是在卫生间的窗台上播放录放机，喇叭对外，声音调高，播放的都是高分贝音乐，如《忐忑》，他们的辩解是以此掩盖他们在室内的说话声，以保留仅有的一点隐私。

这个做法让人听了简直是既觉可笑又觉可怜还有一丝可气，不过，跟他们知识分子的身份倒挺吻合。

但邻居家受不了了，天天被高分贝的音乐对着轰炸，任谁也受不了。他们开始报警，一遍一遍地报。民警来了，知道根源在违章搭盖，劝说、调解，都没用，也警告过他不准再播放，但他的问题也没解决，于是一仍其旧。直到有一天邻居家的老人因高血压被送进医院，事情似乎闹大了，在民警的要求下，他才乖乖将播放器交给了派出所。事情似乎到此可以告一段落了，但邻居开始不依不饶，要求警方必须处理他，认为他播放高分贝音乐的行为已构成故意伤害，不仅伤害了他家的老人，还伤害了他自己——根据他提供的医疗记录，他已患上了抑郁症。

因为难以取证，无法证明他播放的那些音乐确实已达到了噪声标准;向其他邻居取证，也都称未感受到噪音;加上有前因存在，公安分局最终作出了不予行政处罚决定。

邻居自然不服，向市公安局申请行政复议。看到他，我明显感觉到了他内心的焦灼和不安，他的声音高亢、刺耳，情绪容易激动，刚年近不惑，头发已一片花白。

虽然知道分局、派出所，甚至社区曾多次组织他们双方进行调解都没有成功，我仍想试试。我首先从法律上对案件进行了分析，明确告知他从刑法上难以认定他所控告的故意伤害成立，即便可以构成噪声扰民的违反治安管理行为，也仅能处以警告处罚。俗话说远亲不如近邻，有钱难买好邻居，开开心心比什么都重要，不如双方各退一步，从此海阔天空，不用再为此事烦恼，岂不很好?

双方都点头，表示并不是不愿意调解，但双方底线相差太远。一个要求保留现状，一个要求违建拆除。

按说，违章搭建就应该拆除，但他掰着手指给我算了算拆除违建给他带来的损失：一拆就少三十平方米，厨房、卫生间都要重新改造，算下来至少要花费三十万元，这三十万谁出?最后他撂下一句：要拆就等城管来拆。

调解进入了死胡同。这在我的意料之内，我只是感慨，事情本没那么复杂，如果违章搭建一开始，有关部门就能够积极主动作为，也就没有了后面那些事。根源问题不解决，等到发生违法犯罪行为再由公安机关介入，就算追究了当事人的法律责任，也仅能起到扬汤止沸的效果。可惜，现在类似这样的案例并不少见，警情激增、公安民警疲于奔命也大都为此。

（张遂涛）