俩“冤家”握手言和

在征求双方当事人意见时，王某表示，张某必须对房屋漏水问题进行彻底检查并给予修复。而张某则表示：“修复不是问题，只是修复时间可能慢点，在此过程中，王某不能去打扰租客，影响到我与租客签订的租赁合同。”对于张某的意见，王某表示要先停水，在最短时间内立刻处理问题。

“邻里之间低头不见抬头见，不能因为一点鸡毛蒜皮的小事伤了和气，要互谅互让，为对方生活提供便利。”在当事人僵持过程中，调解员劝解道。同时，调解员就我国《物权法》相关规定向双方讲明道理：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害;造成损害的，应当给予赔偿。”因此，王某为自家的房屋漏水讨个公道于法有据，可以理解。但是如果强制断水，确实会给楼上住户生活带来极大不方便，在解决问题的同时应该保障楼上住户的基本用水。

经过一番谈心，双方终于接受了调解员的建议，达成如下协议：张某同意在最短时间内查明漏水原因并给予修复，且对王某给予适当补偿，王某也同意在此期间不去打扰楼上住户。在调解员的努力下，王某和张某两个争吵多日的“冤家”，终于握手言和。

(本报记者 吴怡星 通讯员 蔡悠)