一楼盘销售人员谎称可以帮购房者办居住证、换楼层，但收了钱却办不成事。

福建法治报-海峡法治在线8月20日讯   外地人想要买房时，却发现没有办理居住证无法购买，南安市水头镇某楼盘的置业顾问周某趁机谎称可以帮客户办理居住证，从中收取2000元到1万元的手续费。案发后，警方查明周某还以购房优惠、帮忙换楼层等理由诈骗多人，涉案金额达12万多元。

轻信楼盘置业顾问  购房被骗怒报警

今年7月7日，南安市海联边防派出所接到侯先生报警，称其在某楼盘售楼部发生纠纷，请求帮忙，该所值班民警迅速赶到现场了解情况。经了解，侯先生是四川成都人，到南安水头工作多年。今年年初，侯先生得知南安市水头镇某楼盘开盘，就于3月到该楼盘售楼部看房，接待他的是销售顾问周某。

“他说我是外地户口，按照相关规定购房需要居住证。只要给他6000元就可以帮忙办理居住证，而且在一周后就能拿到。”侯先生告诉民警，出于对周某的信任，他于3月20日转给周某2000元作为办理居住证的定金，之后侯先生交了20多万元的首付，并签了认购协议。几天后，侯先生对所选的楼层不满意，周某得知后就声称只要给他1万元，就可以帮忙换楼层。这时先生因手上钱不够，就先转了888元给周某。一个月后，侯先生又转了5000元给周某。

没过几天，周某要求侯先生将办理居住证的4000元余款结清。由于没有拿到居住证，侯先生就没有转这笔钱。“最后居住证没办成，楼层也没调成。甚至购房合同都没法签。”为此，侯先生多次与周某联系，周某先退了5000元给他，但之后就联系不上了。侯先生到该楼盘售楼部讨说法未果，又得知周某已经辞职，愤怒的侯先生遂拨打报警电话。

谎称可办理居住证  12人被骗走钱款

“这是典型的诈骗行为，不是纠纷。”民警听完侯先生的介绍，马上意识到周某可能涉嫌诈骗。民警立即与该售楼部取得联系，对周某接待的购房客户进行排查，发现自去年12月起到今年6月，凡是经过周某接待的购房客户，都存在以帮忙办理居住证为理由进行诈骗的情况。“少的有1000元、多的有1万元。”民警介绍说，周某从2017年12月开始，以可以帮办理居住证为由，先后向吴先生、侯先生、叶先生等12人收了2000元至14000元不等的手续费。此外，他还以帮忙打折房价、帮忙换楼层等名义，向购房者索要手续费，涉案金额达12万余元，其中在案发前退回了5.8万余元。

8月14日上午，记者在南安海联边防派出所见到了其中的一名受害者叶先生，他为我们讲述了被骗的过程。

老家在温州的叶先生到南安水头工作2年多了，就想着在水头买套房子安家落户。于是，今年2月他到售楼部看房，接待他的就是周某。周某告诉他，叶先生是外地户口要有居住证才能买房。叶先生知道办理居住证没那么快，但周某声称可以在最短时间内帮他办好，不过需要叶先生交一些钱才可办理。

“他是售楼部的销售顾问，我挺相信他的，就先转了2000元定金给他。一周后，他就和我说居住证已经办下来了，让我去拿。我有事没去拿，就说先放他那里。随后就将余款4000元通过微信转给了他。”叶先生告诉记者，4月5日，周某联系他，声称公司做活动：车位定存5000元抵30000元。叶先生就转了5000元，但是不久后周某称没办成，就将这5000元退给了他。直到接到南安海联边防派出所民警的电话，叶先生才知道他被周某骗了。

叶先生介绍说，因为周某身为该楼盘的置业顾问，出于对其的信任，直接转账给周某的钱款均没有要求对方出具发票、收据。