福建法治报-海峡法治在线5月20日讯 家住武平的潘先生遇到一个烦心事，其购买并居住了十九年的房屋被法院查封。日前，经过调查核实，武平法院作出裁定，中止对该房屋的执行。

事情还得从十九年前说起，2001年1月22日，潘先生与钟某签订一份《房屋转让协议书》，约定钟某将自己位于武平县城的一处房产转让给潘先生，约定转让价格为80000元。协议签订当日，潘先生支付了74000元，余欠购房款6000元亦于之后陆续支付完毕。

然而，因种种原因导致一直无法办理产权过户手续，房屋至今仍登记于钟某名下。后因钟某有被执行案件，武平法院查封了仍登记于钟某名下的该房屋。潘先生心急如焚，立即向武平法院提起执行异议，要求解除对房屋的查封。

经法院审查，潘先生与钟某在房屋查封前已经签订《房屋转让协议书》，并已经支付全部价款，实际占有该房屋，应视为对该标的物的实际占有，但未办理过户手续，潘先生对未办理过户不存在过错。

（钟少龙 李思福）