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房子还未交房就遇闹心事!福州绿城楼盘一墙之隔惊现“违建”

2021-09-06 13:07:07 来源:福建法治报

 

“泉头村老人活动中心”已供奉香火

相关主管部门证实:并未审批过任何此类建筑

9月1日10时30分,记者与小区业主一起来到“泉头村老人活动中心”,发现该建筑一二层框架结构已完工,二层已封顶。一楼的正中央,已经供奉香火。

记者询问现场的负责人是谁,这个建筑是不是泉头村建的,有没有相关的规划许可证和施工许可证,现场的工人均表示不知情。短短几分钟内,现场就聚集了十来位泉头村村民,与业主们展开了言语上的激烈冲突。

现场一位中年男性村民表示:“这是村民集资的,是民间的事,如果听得明白,就快走。”记者表示:“民间的事,也要合法才行。”这位村民回应:“民间的事,法律管不着!”

由于村民们言辞带有威胁性和攻击性,维权的业主选择了报警。现场并没有村民可以和记者进行有效地沟通,所以记者也并未从现场村民处得知关于“泉头村老人活动中心”的其他任何信息。

随后,记者通过电话向晋安区自然资源和规划局以及住建局等多个部门求证,受访部门均表示绿城柳岸晓风业主们反映的2017-55号宗地西侧绿化带以及周边,并未审批过“泉头村老人活动中心”“泉头村老人日间照料中心”以及寺庙、宗祠等任何建筑。也就是说,泉头村认为“法律管不着”的建筑,是违法建筑。

业主反映政府职能部门不作为

象园街道:已调查取证,会在法治框架内妥善处理

随后,记者来到绿城楼盘的营销部,想就此事采访开发商的现场负责人。一位现场工作人员在得知记者的来意后留下了记者的电话,表示自己并没有接受采访的权限,在向公司汇报后会有工作人员与记者取得联系。同时,他也表示,业主反映涉嫌违建的建筑在小区的红线之外,但他们会尽量开展协调工作,把对业主的影响降到最低。

但直到记者截稿时,并未有绿城的工作人员与记者取得联系,告知最新的协调进展。

维权业主表示,在处理违建的问题上,政府的态度令他们倍感愤懑。因为他们多次向附近的晋安区城市管理执法局二中队举报,虽然在反复催促下该中队也来现场进行了调查取证,但面对着根本无法提供任何合法审批手续的违建,执法部门却没有采取任何动作,反而让业主去找象园街道解决。这让维权业主们觉得莫名其妙。首先,泉头村属于新店镇,与象园街道隔着半个福州市区;其次,处理违建本就是城市管理局的职责,为什么要推给街道办呢?

9月1日11时30分左右,记者联系了晋安区城市管理局。该局工作人员表示,由于泉头村的拆迁工作当时是由象园街道统筹推进的,所以业主们反映的问题是属于象园街道以及晋安区城市管理执法局六中队处理。随后,记者又联系了六中队,该中队工作人员表示,泉头村拆迁的相关事宜确实由象园街道负责。可以约相关负责人接受记者的采访。

当天15时许,记者在象园街道办事处采访了街道党委副书记林健。林健表示,由于绿城柳岸晓风的业主们对于管辖权的误解,导致投诉走了一些弯路。他也是在9月1日记者采访当天,才了解到相关投诉内容,且已立刻派出工作人员赴现场进行调查核实,一定会在法治的框架内妥善处理此事,但是处理需要相应的流程和时间。

林健表示,经初步了解,泉头村拆迁时,有一处400多年历史的祖境刚好位于绿城柳岸晓风小区旁边的主干道中央。按照福州市拆迁的惯例,也是出于对当地村民文化风俗的一种保护,当时原则性同意在祖境拆迁后就近迁建,同时明确建筑一定要符合相关的法规政策。在祖境拆迁后,为了满足村民精神上的需求,就暂时同意将祖境迁至活动板房内。对于业主举报的泉头村村民在绿化带上违建一事,街道并未掌握详实完整的情况。但是象园街道一定会做好泉头村民与小区业主之间的沟通协调工作,缓和双方的矛盾。一旦有了相应的调查结论,就会合法依规处置此事。

对此,本报将继续关注。

(本报记者 朱硕峰 裴敏媛)