福建法治报-海峡法治在3月15日讯  多日的阴雨，终于停歇。

近日，记者跟随三明市三元区人民法院法官张明健来到城东张荆东村，参与一起租赁合同纠纷的调解。

张明健工作的莘口法庭距离市区15公里，是市区唯一的一个派出法庭，服务三元区莘口镇、岩前镇、荆西街道、城东乡的8万多名群众。近年来，法庭结合辖区实际，持续开展创新引领行动，并于近日作为全省5家法庭之一获评2017-2018年度“全省优秀法庭”称号，记集体二等功。

“春日多雨，可能下乡的路途会有些难行，我们慢慢来。”张明健说道。上午9点30分，法官带领记者赶往坐落在山间的城东乡荆东村，调解一起租赁合同纠纷。

“法官还要上门调解?”面对记者的疑问。张明健笑着说，山区出行多不便，为了方便群众参与调解或诉讼，莘口法庭坚持开展巡回调解审判工作，将“背包法庭”开到了田间地头，开到了群众家门口。

“我们每次巡回法庭开庭前，都会带上一个背包。”书记员王恩典补充说，这个背包可是莘口法庭外出开展工作的“得力武器”。小小一个包里装着笔记本电脑、摄像机、扩音器、支架、蓝牙设备、开庭桌牌等各种必要工具。有了“背包法庭”，法官们巡回庭审或外出调解工作开展起来更加得心应手。

这场来到村民家门口的调解活动，注定带着体贴百姓的浓浓温情。

9时50分，张明健和书记员王恩典抵达了荆东村委会。为了更好的开展调解，他们在村委会会议室里布置好调解会场：一条长方形的会议桌，长左右两边分别坐着原被告，宽边审判员和书记员挨着坐，调解工作蓄势待发。

10时许，调解正式开始。这是一起村委会和邓某的租赁合同纠纷。原告村委会称，邓某与村委会签订食品厂场地使用合同，由村委会代表该村，将7亩的食品厂地，经公开招标方式发包给邓某使用经营，经营权自2014年6月15日流转给邓某，期限10年。合同规定，邓某按前三年每年13.8万元使用甲方的场地，使用费每三年上浮10%，当年款项由其一次性付清，支付时间为每年的6月1日前。

“我们已将场地交付邓某使用，但邓其没有按约定支付场地使用费，至今拖欠场地使用费389000元。”村委会工作人员告诉张明健，他们希望判令邓某立即支付场地使用费，并解除双方之前签订的合同。

对此，邓某表示村委会所称没有法律和事实依据。“由于经营管理不善和厂房老旧，道路交通问题而无法寻求合伙伙伴等因素，现无法继续承包该厂房，我也提交了《终止合同申请书》。村委会在该申请书上加盖了公章，所以这合同是无效的。”

但是，村委会却认为这份申请书一式两份，其留存的《终止合同申请书》并未盖章，村委会也没有写着“同意终止合同”，故双方的合同还处于履行状态，《场地使用合同》并未解除。双方你来我往，火药味十足。

“你们双方的主要的争议焦点在于《场地使用合同》是否解除的问题。合同解除涉及到租金缴纳的起始点，这与案件十分重要。你们可以围绕合同是否解除，如果解除，合同解除的具体时间，提出自己的观点。”张明健归纳了双方矛盾的焦点，让双方的情绪先缓和下来，然后引导着双方说出自己的合理诉求，开诚布公的好好谈一谈。

时间不知不觉来到了11时许，双方在法官的主持下充分发表了意见，考虑到案情复杂，双方意见无法达到统一，张明建要求双方根据调解的情况及争议的主要焦点，进一步收集证据提交法庭。

调解暂时告一段落，张明健和同事们收拾好巡回审判包，准备返回法庭。“来去匆匆”成了背包法庭的工作常态。张明健笑着说，调解复杂案件最明显的特点就是要反反复复调解很多次，需要不厌其烦，他和同事都已经习惯了这种奔波。莘口法庭虽然只是一个小法庭，但它零距离服务群众，努力打通司法为民的“最后一公里”，在这个春寒料峭的季节里温暖了人心。

（本报记者 黄丽青 三明长安网记者 林馨怡 通讯员 张帆）