福建法治报-海峡法治在线5月9日讯  “太感谢你们了，之前我们联系了很多部门都没法解决，多亏了你们从中协调，今天我们终于能拿到房产证了。”近日，在平潭行政服务中心拿到房屋产权登记书后，小谢向在场的不动产登记中心主任、税务局工作人员及执行法官连连道谢。

准备结婚的小谢在阿里拍卖看中了一套平潭法院查封某地产的商品房。3月22日，小谢以112万元的价格竞拍成功。当小谢如约缴纳完尾款后，平潭法院向平潭综合实验区行政服务中心及买受人小谢送达了协助执行通知书，请求行政服务中心不动产部门协助为买受人办理过户登记手续。原以为一切都按部就班进行，谁料问题出现了。

原来，小谢在办理过户前需要先行缴纳房产交易相关的契税，而缴纳契税的前提条件是被执行的地产公司得为小谢开具购房发票并缴纳房产交易涉及的相关税种。但是该房地产公司经执行法官多次催告仍然拒绝配合，小谢这边又急需过户办理贷款进行装修。这下平潭法院、不动产登记中心和税务部门都为难了。

程序上应当是先由房地产公司开票缴纳相关税种，然后再为小谢办理契税缴纳及房产产权登记手续，但如今先决条件无法实现，可小谢这边的利益也需要顾及。于是三个部门几乎不约而同地想到了一块去，部门联动先为小谢办理契税缴纳及房屋产权登记工作，后续再对该房地产公司拒绝配合行为进行联动惩戒。

“这次的执行结果得益于税务、不动产登记中心的大力支持配合，也是我们三部门及时、高效的联动配合才得以解决买受人过户难题之忧。”平潭法院执行法官吴旭新说道。近年来，平潭法院不断深化与各部门的联动机制，进一步发挥执行工作在社会综合治理中的职能作用。下一阶段，平潭法院执行局也将继续健全完善“党委领导、政法委协调、人大监督、政府支持、法院主办、部门联动、社会参与”的综合执行工作大格局，切实解决执行难。

（林悠）