群众购房12年陷僵局，晋江法院联动多方协调破题

群众购房12年陷僵局，晋江法院联动多方协调，分类化解破题——

心中大石终于落地

“心里大石头终于落地，十分感谢法院！”9月15日，晋江市人民法院执行局内暖意融融，赖某甲等6人代表百余名群众，将一面饱含感激的锦旗送到执行局政委李培兴手中，言语间满是压抑多年的释然。

这场纠纷要追溯到2013年。某建筑公司和赖某乙作为中介，与留某等人签订房地产使用权转让合同后，又陆续与赖某甲、郑某等百余名群众签订购房合同，约定购房者共同获得留某等人拟获拆迁安置房权益。

彼时，赖某甲、郑某等怀着对新家的憧憬交付了购房款。然而，因各种复杂原因，相关房屋征迁工作迟迟未能启动。合同无法履行，百余名群众的安居梦也随之落空。

2018年起，郑某等部分购房群众陆续将某建筑公司、赖某乙起诉至晋江法院。法院经审理均认定合同合法有效，未能继续履行不可归责于各方当事人，遂判决解除双方购房合同书，某建筑公司、赖某乙应返还购房款。但被告某建筑公司和赖某乙认为己方对合同未能履行没有过错，故未主动履行生效判决。

之后，郑某等人向法院申请强制执行。然而，由于某建筑公司和赖某乙无财产可供执行，案件陷入僵局。

12年过去，房子始终未见拆迁迹象，购房群众的焦虑情绪与日俱增。今年7月，部分购房群众前往某镇政府反映诉求。了解到情况后，李培兴主动介入，带领执行局干警前往镇政府协调，并邀请群众代表到法院当面沟通，打开解决问题的窗口。

此后两个多月里，六七名群众代表先后4次到晋江法院，李培兴每次都耐心接待、细致解答。

“我买房子的时候才50多岁，现在都快70岁了，钱花了，但房子不知道什么时候才能住上……”一名购房代表的话语道出了众人的无奈与迫切。

“有的人攒了一辈子钱才凑够一套房款，结果等了这么多年，太不容易了。”李培兴看着陆续赶来的群众代表，内心满是触动。

为此，李培兴一方面引导群众代表系统梳理百余名购房者的详细诉求，反复分析案情、共同探讨解决方案，并不时安抚众人情绪：“我非常理解你们的心情，不过，这件事大家都没有错，都不是故意违约。你们给我一点时间，我尽量帮大家找到平衡各方利益的共赢办法。”

另一方面，他积极与地方党委、政府对接。经过多轮沟通，最终成功引入第三方力量，探索出“合同分类履行、分批消化”的解决方案，并针对不同购房者的诉求差异逐一细化，确保每一位群众的合理诉求都得到回应。

两个多月的不懈努力终见成效，购房群众陆续签订和解协议，积压多年的矛盾得到有效化解。

签订协议后，赖某甲等6人代表百余名群众向李培兴赠送了一面题有“执法公正 法律卫士 言传身教 指导有方”的锦旗，以表感激之情。“真的非常感谢李政委的悉心指导，不厌其烦地帮我们答疑解惑，推动事情有了一个好结果。”赖某甲的话道出了所有人的心声。

“最开心的是解决了大家的心头大事。”李培兴望着群众舒展的眉头，语气里满是欣慰。这场跨越12年的纠纷圆满落幕，不仅守住了群众的“钱袋子”，更以司法温度温暖群众的心。