平潭法院办结首例适用“建设工程司法技术专家库”案件

为矛盾化解注入专业力量

——平潭法院办结首例适用“建设工程司法技术专家库”案件

“我们信专家的！”近日，对于建设工程司法技术专家出具的技术审查意见，一起装饰装修合同纠纷案的双方当事人均表示认可，并当场达成和解。这是平潭综合实验区人民法院成立“建设工程司法技术专家库”以来的首次实践。

2022年，李强（化名）购入某小区商品房，并迅速与某装饰工程有限公司签订施工合同。装修结束后，李强在验收时却发现了不少问题：“墙面一摸就掉粉，下雨天墙角还渗水，这种工艺让我怎么收房？”某装饰工程有限公司负责人则坚称：“沿海气候，难免有渗水、白漆脱落等现象，和我们施工没关系！”李强拒绝支付装修尾款10万余元，某装饰工程有限公司遂将李强起诉至法院。

就这样，一场因“墙面白漆脱落”“外墙漏水”引发的装饰装修合同纠纷，让双方在法庭上僵持不下。案件审理的关键环节，卡在了专业的施工工艺和责任认定上。

法官不是装修专家，难以断定白漆脱落究竟是材料问题、工艺问题，还是平潭特有的潮湿海风造成的。如果走传统的司法鉴定程序，当事人需要预付数万元鉴定费，还要等待好几个月才能出报告。

“为这10万余元尾款，再搭进去几万元鉴定费和半年时间，值吗？”双方对是否启用鉴定程序均犹豫不决，案件一时陷入僵局。

如何破解技术事实查明难题？关键时刻，平潭法院首次启动“建设工程司法技术专家库”，经征询当事人意见，请出建设工程领域造诣深厚、经验丰富的司法技术专家郑欢欢提供专业意见。她仔细审查了照片和资料，并结合平潭当地气候，一针见血地指出了问题核心：“墙面成片起鼓、脱落，很大可能是基层腻子没干透就刷了下一遍。平潭这里海风潮湿，水汽闷在墙里，最后造成‘鼓包’现象。”郑欢欢进一步解释，这属于施工流程和工艺把控问题，责任在施工方。同时，她依据市场行情，迅速核算出一份合情合理的维修报价。

郑欢欢的技术审查意见送达给当事人后，某装饰工程有限公司负责人表示认可，愿意承担合理的维修责任。李强也认同专家核算的维修报价，愿意支付扣除维修报价后的剩余尾款。

在法官主持下，双方参照专家核定的维修费用，当场达成调解协议：李强支付7万元工程尾款，双方纠纷一笔勾销。

“采用司法技术专家参与案件调解的形式为双方当事人争执不下的技术问题出具审查意见，我觉得很新奇，也很成功。”某装饰工程有限公司的代理律师表示，“一方面，节约鉴定时间，节省鉴定费用；另一方面，专家意见权威、客观、公正，高效促进了案件调解。”

从启动专家程序到案结事了，仅用了不到两周，并为双方省下了数万元鉴定费用。平潭法院“建设工程司法技术专家库”的首秀证明：专业性矛盾，就该用专业力量来解决。这一创新机制，真正为群众提供了一条省时省钱又省心的纠纷解决新路径，也为实验区营造了更加稳定、公平、透明、可预期的法治化营商环境。