泉州市鲤城区人民法院办理的案件入选“涉侨纠纷多元化解典型案例”

本报讯   近日，中华全国归国华侨联合会办公厅公布2025年度“十个涉侨纠纷多元化解典型案例”，泉州市鲤城区人民法院办理的爱国华侨陈光纯故居案例入选。

据悉，坐落于泉州市中山路345-4号的陈光纯故居始建于1921年，是泉州近代早期洋楼的典型代表。但因缺乏修缮，整个房屋结构已经岌岌可危。泉州古城发展有限公司（以下称“古城公司”）作为陈光纯故居修缮方，与陈某华之外的其余故居产权人签订了租赁期限为15年的房屋租赁合同。

陈某华与陈某红姐妹二人同是陈光纯后代，共有中山中路345-4号房屋中的两个房间。此前，古城公司已与陈某红签订《租赁协议书》，但陈某华以姐妹之间析产问题未解决为由，拒绝出租房屋。古城公司因项目进度需求，在未经陈某华同意的情况下开展修缮工作，引发矛盾。陈某华随后搬入故居居住，导致修缮工作停滞，社区调解员多次调解无果。

此后，陈某华向鲤城法院起诉陈某红、古城公司，请求确认古城公司与陈某红签订的《租赁协议书》无效，并将案涉房屋恢复原状。鲤城法院受理该案后，承办法官多次走访现场，了解到陈某华、陈某红姐妹从小在案涉房屋长大，感情深厚。同时，考虑到修缮故居不仅能让古建筑焕发新生，也意味着对华侨爱国精神的尊重和传承。为此，法官组织双方开展多次调解。最终，各方达成调解协议，陈某华同意将其与陈某红共有的两间房间出租给古城公司。

案件调解后，案涉房屋的修缮工作重启，修缮完成后用于经营文旅产业，与毗邻的中山路历史文化街区、泉州侨批馆组成“侨韵”浓厚的华侨历史建筑风情区，成为古城一道讲述华侨历史、弘扬爱国精神的亮丽风景线。