土地权属起争议 综治中心解烦忧

近日，永安市某场所的代表专程来到永安市综治中心“法治帮帮团”调解室，将一面印有“高效调解十载结 真情解忧暖人心”的锦旗和一封感谢信郑重送至调解专家手中，深切感谢他们成功破解了困扰某场所长达14年的土地权属纠纷。

2007年，燕西街道下渡村村民老魏因名下土地被征用，向村委会及燕西街道办事处申请使用某场所旁约260平方米空地作为修车场，获批后搭建修车棚屋并对外出租。2011年，老魏再次向村委会租赁某场所后方地块，总面积扩至500平方米。巧合的是，同年某场所获批相关项目建设，2013年获市政府划拨土地并办理使用权证。下渡村委会以“地块属村集体、未付补偿”为由提出异议，老魏则以“早年获批临时用地”拒绝归还，三方纠纷就此埋下，14年间多次协商未果。

2025年11月12日，某场所向燕西司法所求助。鉴于案情复杂、历时久远，司法所遂于11月18日恳请市综治中心“法治帮帮团”专家林亦伟下沉处置。深耕自然资源纠纷调解近30年的林亦伟，第一时间对接某场所梳理诉求，调取永安市自然资源局原始档案，逐份核查审批材料，锁定“权属不明、边界模糊”的核心症结。

2025年11月24日，永安市自然资源局牵头组织专业测量团队开展现场勘界工作，在某场所、下渡村委会、村民老魏三方共同见证下，进行精准实地测量，最终快速厘清了土地权属边界：村民老魏实际使用的地块中，61.6平方米归属于下渡村委会，其余464.6平方米均在某场所合法用地红线范围内，权属归属清晰明确。

土地权属明确后，老魏所建修车棚等建筑物的拆迁补偿问题成为化解矛盾的收尾关键。林亦伟趁热打铁，于次日联合燕西司法所工作人员，召集某场所代表、下渡村委会负责人及老魏前往市综治中心开展集中调解。

调解现场，工作人员既坚守法律底线，解读土地管理及拆迁补偿法规，又兼顾某场所发展、村集体权益与老魏合理损失，引导换位思考。历经6小时反复沟通，三方最终放下分歧：老魏限期拆除违建，某场所给予合理补偿，村集体确认权属。全程仅用8天，纠纷彻底化解。