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青砖黛瓦映年红,南平市建阳区麻沙镇的村落里年味渐浓。李爷爷细数着日子,期待自家新房建成;隔壁老李叔摩挲着加固的老屋墙面,畅想着小辈归来的团圆场景。谁曾想,这对自父辈起守望相助的邻里,一年前还因一堵墙、一道沟对簿公堂,让多年情谊蒙上阴影。 2024年,李爷爷拆除旧宅重建新房,这本是阖家欢喜的好事,却因相邻排水沟使用、后院空地界限问题,与邻居老李叔爆发激烈冲突。尽管村委会曾主持签订《建房协议》,但事后双方互不认账:李爷爷认为老李叔在共有排水沟内砌墙垫高,影响新屋排水;老李叔则指责李爷爷新建的花圃侵占其前院土地。2025年末,李爷爷一纸诉状将老李叔告上法庭,老李叔随即提起反诉,昔日和睦的邻里结下“梁子”。 “邻里打官司,争输赢容易,有了心结、伤了乡情可惜。要彻底解纷,必须到现场摸清实情。”案件受理后,南平市建阳区人民法院承办法官当即邀请村干部一同前往现场。 前一晚的冬雨让村道泥泞不堪,脚踩下去就是一个深深的泥窝,排水沟里仍有积水与零落的砖石。“排水沟最窄的地方已经被两边压缩到13厘米。”法官挽起裤脚踏进泥地里,对照双方提交的图纸和《建房协议》,仔细察看红砖墙的位置、高度,用标尺测量排水沟、花圃与房屋的距离,并向周边老村民、村干部询问宅基地的历史沿革和旧土墙的原始权属。 原来,两家的老房子土墙原是连为一体的,老李叔为了防止老屋土墙墙体松动发生倒塌,在沟内做了多处支撑堵塞排水。而李爷爷建花圃时,为了方便打理,没有严格照着协议划的线施工,花圃边缘超出了老地基线半米。 调解现场,法官拿出勘察时拍的照片和测量数据,指着排水沟里的积水对老李叔说:“你看,这墙一堵,水排不出去,不仅泡着他家新房地基,你家老屋的地基也长期受潮,更容易出问题。”又转头对李爷爷说:“花圃越界的事,协议和老地基线都能作证,你们是同姓一家人,哪能为了半米地伤了几十年的邻里和气。” 见两人神色有所松动,法官趁热打铁,拿出提前制定好的方案,针对性破解争议难点——老李叔保留沟内两处必要的支撑墙用于加固老屋,其余堆砌物全部拆除,保证排水通畅;李爷爷则以老宅地基为界,将越界的花圃往后退半米,同时把花圃的排水口引到自家地界内。不仅如此,考虑到两家未来建房的需求,法官建议他们在调解协议里加上补充条款,明确日后若再建房屋时应遵守的间距、排水等规则,从根源上堵住后续纠纷的口子。 在法官多次耐心调解和村干部的见证下,双方最终握手言和并签订调解协议。“感谢法官为我们解难题,排水沟通了,我也不用担心老屋变‘危房’了!”随后,老李叔叫来侄子拆除多余墙体,李爷爷也承诺尽快挪动花圃。 如今,李爷爷的新房已经封顶,老李叔也开始张罗年货。路过对方家门口时,两人都会笑着寒暄几句,那道因为墙和沟结下的“梁子”,在司法温情的化解下烟消云散。这个新春,闽北古村的烟火气里,又将多几分邻里和乐的温情。 |
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