屋檐边界起纠纷 联动调解修邻情

近日，寿宁县司法局坑底司法所联合乡综治中心、国土所及小东村两委，运用“实地勘测+法理相融+情感疏导”的调解模式，成功化解一起邻里宅基地屋檐边界纠纷。

小东村村民杨某栋与杨某金系老宅邻居，祖上曾同宅居住。老宅拆除后，双方分户建房。杨某栋于2012年依据1992年取得的土地使用权属证书翻建房屋，多年来邻里相安无事。近期，杨某金突然提出杨某栋的房屋走廊屋檐挑出部分侵占了自家土地，情绪激动下用竹竿将对方屋檐瓦片打落，导致双方矛盾激化。虽经派出所现场处置，但因权属争议未根本解决，双方仍频频发生口角，杨某栋遂向坑底司法所申请调解。

受理申请后，坑底司法所立即启动联动调解机制，联合乡综治中心书记、国土所负责人等组成调解工作组，赶赴争议现场进行勘查。调解过程中，杨某栋出示1992年取得的土地使用权属证书，证明其建房合法性；杨某金亦出示相关权属证书，并坚持认为应以老宅共有厅堂遗留木梁为界，主张杨某栋屋檐挑出部分存在越界。

为公正处理纠纷，工作组采纳杨某金提出的木梁边界主张，前往其家中找到该遗留木梁，现场实测长度为4.39米。随后，依据“两家各占一半”原则，精准划定双方权属界线。经实地勘测确认，杨某栋房屋屋檐挑出部分未超出其应有权属范围，杨某金提出的异议缺乏事实依据。

结合勘测结果，工作组向杨某金详细阐释民法典中关于相邻关系的法律规定，指出其毁坏他人财物的行为已构成侵权，同时从“远亲不如近邻”的传统情谊出发，耐心进行情感疏导。最终，杨某金认识到自身错误，表示不再就此争执；杨某栋也本着互谅互让的原则，主动表示不追究瓦片损失。

至此，这起持续多日的邻里纠纷得以圆满化解。