漳州东泗司法所成功调处一起陈年土地承包纠纷

“置换”了地块，弥合了亲情

——漳州东泗司法所成功调处一起陈年土地承包纠纷

“老余，新年好，最近虾池情况都顺利吧？”2月26日，漳州市龙海区司法局东泗司法所调解员对春节前成功调处的一起土地承包纠纷的当事人开展电话回访。

“顺利，我的虾苗都放下去了！”电话这头问得关切，那头接电话的村民余某寿答得爽利，“今年过年总算安生了，我和余氏兄弟再也没为那块地闹别扭。真得谢谢你们！”

他口中的“那块地”，正是余氏兄弟（余某强与余某勇）之间僵持了20多年的老矛盾。2001年，余某寿从余氏兄弟的父亲手中承包了透庵片区的一块田地，开挖虾池经营养殖。后来，地块权属明确划分给了余某强、余某勇，但虾池仍由余某寿继续承包经营。多年来，随着家庭结构变化、父母离异等情感因素掺杂其中，余氏兄弟对虾池的权属与租金收益产生分歧，矛盾逐渐积累，关系日趋紧张。其间，双方多次发生争执，甚至报警处理，心结越结越深。

2025年10月6日，余某寿报警称余氏兄弟矛盾升级，影响虾池正常经营。东泗派出所民警到场后，迅速判断出这不仅是简单的现场争执，更涉及复杂的民事合同与家庭产权历史问题。民警当即启动“警调联动”机制，联系东泗司法所介入。民警的及时处置稳住了各方情绪，也为后续专业调解创造了条件。

案件移交至司法所后，调解员很快意识到问题的特殊性与复杂性。余某强坚持要收回位于虾池正中央属于自己的那块地。然而，这块地一旦被单独划出，整个虾池的结构将被破坏，无法继续用于养殖——这不仅会使余某寿面临严重经济损失，也会导致兄弟俩未来的整体租金收入大幅降低，形成“三方皆损”的局面。更棘手的是，当时虾池正处于养殖期，无法立即进行实地丈量；而兄弟俩常年在厦门务工，协调共同返乡时间十分困难。

面对现实阻碍，调解员没有简单安排“等收成后再量地”，而是在第一次协调时，就敏锐地抓住矛盾核心：如果只是进行简单分割，结果没有赢家。他耐心地向余氏兄弟分析硬性分割将导致的“三输”后果，并从长远利益和手足亲情两方面给予疏导。同时，他创新性地提出了一个“地块置换”的思路——通过将中间地块与边缘地块进行调换，实现虾池整体不受破坏、承包关系得以延续、余氏兄弟权属清晰且租金收益保障的多赢可能。

这一合情合理的分析，为化解矛盾开辟了新的方向。各方商定，待本轮养殖收成、虾池水干后再实地丈量，为置换方案提供准确依据。

近一个月后，虾池水干，进入晒池期。调解员紧抓这个关键时刻，协调余氏兄弟与余某寿全部到场，并邀请村干部一同见证。其间，调解员挽起裤脚，走下田间，用最朴素的丈量工具，一尺尺地将土地重新测算清楚，并亲手绘制出详细的虾池平面图。这一务实举动，不仅让所有人对土地面积有了清晰、统一的认知，也让当事人看到调解员的诚意与公正。

2025年11月，第三次协调在东泗司法所进行。司法所调解员与派出所民警再次共同参与。在前期扎实的丈量数据和清晰的平面图基础上，调解员围绕“亩数如何公平置换”这一最后关键点，从法律、道理、人情多角度反复沟通、耐心斡旋。最终，在民警的见证下，余氏兄弟各让一步，达成协议：终止余某强与余某寿之间的租赁关系，余某勇以相应亩数的田地归还补偿余某强，余某勇与余某寿之间的租赁关系则维持不变。这场持续多年的纠纷终于画上句号。

“要不是你们一次次协调，我们兄弟这心结不知要堵到什么时候。”签完字，余某强感慨地说。这场几乎撕裂亲情的纠纷，在部门联动、情理法交融的调解中得以化解。