姐妹建房纷争十年 多方联动一朝化解

法官、民警、律师、村委会联动“接力”，4小时高效化解一起10余年的纷争。近日，厦门市海沧区人民法院依托“三官一律”机制高效化解的一起涉家庭合作建房纠纷，入选全市妇女儿童权益保护联动化解典型案例。

2008年，家住海沧的陈女士与妹妹、妹夫李某达成合作建房协议，约定由陈女士家出资在李某家宅基地建一栋楼房，中间楼层归李某家所有，其余楼层则归陈女士家。房屋落成初期，两家依约使用房屋，关系融洽。然而，随着时间推移，若干年后，两家因房屋归属问题产生矛盾，从最初的言语冲突慢慢升级为肢体对抗，双方陷入以暴制暴的恶性循环，派出所出警10余次仍无法平息纷争。

为彻底赶走陈女士一家，李某甚至实施了故意破坏房屋设施的激进行为，最终被公安机关以寻衅滋事罪立案调查。本是亲密无间的姐妹，因利益纠葛反目成仇，不仅耗费大量精力于纠纷中，更让亲情与邻里关系荡然无存，双方均承受着身心与经济双重损失。

该起纠纷历经村委会、驻派出所人民调解委员会多次调解，均因双方分歧过大、矛盾积怨太深未能达成一致。为避免矛盾进一步激化，派出所依托“三官一律”工作机制，将纠纷线索报至海沧法院，请求挂钩法官介入，以专业司法力量助力化解纠纷。

海沧法院接报后，第一时间联合派出所、村委会、值班律师组建多元调解专班，靶向发力破解僵局。

法官结合农村合作建房类案判例，以通俗易懂的方式，向双方详细讲解该类合同效力、房屋权属、拆迁利益分配等法律问题，帮助双方明确案件调解核心方向，即房屋归李家所有，由李家向陈女士支付经济补偿。在类案指引下，陈女士一家建立起合理预期，逐步降低补偿金额诉求，为调解奠定了基础。

派出所民警抓住李某希望尽快了结寻衅滋事刑事案件的心理，细致剖析民事纠纷和解对其刑事案件处理的积极影响，充分调动李某参与调解的主动性与积极性。

调解取得关键进展但仍存分歧时，村委会及时邀请陈女士家族中德高望重的长辈到场，以亲情为纽带安抚双方情绪，劝导姐妹二人放下成见、重拾亲情，理性化解矛盾。

律师了解到双方此前曾有口头达成一个补偿金额，但因各种原因未能履行，因此对此次调解的效果有所顾虑后，联合法官详细阐释调解协议经司法确认的法律效力，以及违约后的法律救济途径，消除双方疑虑。

经过4小时高效调解，双方当场就补偿金额、付款方式、期限等关键问题达成一致意见，签订书面调解协议。半年后，李某反馈协议全部履行，房屋顺利交接，还向法院赠送印有“三官一律解纠纷 人民法官为人民”字样的锦旗，为这场持续10余年的纠葛画上圆满句号。