20多户业主圆了安居梦

“太感谢法院了！这两面锦旗是我们20多户业主的共同心声，多亏了你们高效办案，才让我们安心拿到了赔偿款！”近日，两面分别题有“公正廉明 为民解忧 正义长存 司法为民”和“执法如山 廉明高效 法官之德 司法为民”字样的锦旗，被业主代表郑重送到长汀县人民法院。这一幕，正是长汀法院践行司法为民、守护群众安居梦的生动缩影。

安居，是百姓最朴素的期盼。2021年至2022年，长汀某小区正式开盘，业主们怀揣对新家的憧憬，与开发商签订商品房预售合同，倾尽积蓄购置商品房，满心期待着早日入住温馨家园。可到了收房环节，业主们却发现房屋实测套内面积明显小于合同约定的套内面积、公摊面积无故增加，感到既气愤又无奈。

辛辛苦苦攒钱买的房子，却出现面积不符的情况，不仅损害了自身合法权益，更让业主们的安居梦蒙上阴影。多次与开发商沟通协商无果后，2025年9月28日，20多户业主联名向长汀法院提起诉讼，希望通过法律途径讨回公道，拿回赔偿款。

这批涉民生系列案件，关乎群众切身利益。长汀法院民事审判庭受理后，第一时间将其列为重点案件。“大家别着急，我们一定会依法处理，保障你们的合法权益。”承办法官深知，业主大多是普通百姓，买房是人生大事，纠纷久拖不决，只会让他们心里更不安。为了尽快化解矛盾，避免业主来回奔波，法官多次与双方当事人沟通联系，一边耐心倾听业主的诉求与委屈，细致梳理每一户的面积差异数据，逐一解答法律疑问；一边向开发商释明商品房买卖相关法律法规，讲明违约需承担的法律责任，引导双方换位思考。

调解过程并非一帆风顺，双方曾因赔偿金额、支付方式产生分歧，一度陷入僵局。但承办法官始终秉持“如我在诉”理念，多次组织线上线下调解，逐字逐句梳理调解方案，精准平衡双方利益。最终，双方达成一致调解意见，开发商同意按照实测面积差异向业主支付相应赔偿款，历时一个月，这批商品房纠纷以和谐调解的方式圆满画上句号。

调解结案只是第一步，让赔偿款尽快兑现，才是司法为民的最终落脚点。

案件进入执行程序后，长汀法院执行局立即为这批涉民生案件开通执行绿色通道，实行优先立案、优先执行、优先发放执行款的“三优先”政策，全力加快执行进度。执行干警第一时间对接开发商，核实其财产线索，在开发商主动提供公司银行账户后，依法依规快速完成款项扣划手续，争分夺秒办理案款发放流程。短短数日，一笔笔赔偿款便顺利转入业主们的银行账户，他们紧锁的眉头终于舒展。