城厢法院 小案不小办 联动解纠纷

本报讯   近日，莆田市城厢区人民法院联合辖区特邀调解组织，通过“现场勘验+法理情理融合”的工作模式，成功化解一起因空调外机违规安装引发的邻里相邻权纠纷，双方当事人当场达成和解协议。

据了解，该案原告购置一套二手毛坯房尚未装修，发现隔壁住户将空调外机直接安装在原告房屋对应的外墙上，设备运行产生的低频噪声与震动可直接传导至原告室内，严重影响其后续居住安宁。原告多次与邻居沟通协商未果，双方各执一词矛盾升级，最终诉至城厢法院。

案件受理后，承办法官没有简单走判决程序，考虑到邻里纠纷看似是“小事”，但一纸判决容易让双方心结难解，反而可能埋下长期对立的隐患。法院主动将该案委托给特邀调解组织，启动“法院+特邀调解”联动机制，组织干警、调解员共同前往涉案小区现场，实地勘验外机安装位置，亲身感受设备运行的噪声影响，同步对接小区物业调取原始建筑图纸核实机位规划。

经物业确认，涉案空调外机并未安装在开发商预先划定的专属机位内，确实占用了原告房屋的外墙区域。现场调解过程中，法院干警向双方清晰释明相邻关系相关法律规定，明确违规安装需要承担的法律责任；特邀调解员则从邻里长期相处的角度出发，引导双方换位思考、互谅互让。

经过现场多轮沟通，双方最终达成一致：被告当场承诺限期将空调外机挪移至开发商预留的合规机位，原告自愿分担部分外机搬迁产生的费用。双方在调解协议上签字确认，握手言和，这起涉民生的“小纠纷”在法理与情理的双重兼顾下得到实质性化解。