鞋物清 心门开——石狮法院成功化解一起邻里纠纷

“现在家门口没有鞋子堵着，我们心里舒畅多了。”近日，石狮市人民法院法官助理回访一起邻里纠纷案件时，原告郭某语气松快了许多。

郭某、蔡某夫妇住在石狮某小区，与王某、李某比邻而居。王某、李某的房屋用于出租，实际由租户居住。两户入户门紧挨着，门前的公共楼道是双方唯一的进出通道。长期以来，租户将鞋架摆放在楼道，紧贴郭某家门口，各类鞋子随意堆放在门外。本就狭小的楼道被挤占大半，给郭某一家日常进出造成很大不便。

“一到夏天，那股鞋味关上门都挡不住，夜里常被熏得睡不着觉。”郭某满心愤懑，“楼道堆成这样，挡路又闹心。”

郭某、蔡某夫妇曾向小区物业反映，物业虽上门劝导过租户，但只是简单提醒，未持续跟进，楼道乱摆鞋子的情况依旧。沟通无果，隔阂日深，郭某、蔡某最终将业主王某、李某及物业公司一并起诉至法院，请求判令移除楼道鞋架，督促清理楼道堆放物品。

接手案件后，承办法官深知邻里纠纷不宜简单一判了之，两家门对门居住，若心结不解，矛盾依旧会持续。法官随即将案件交由法官助理调解。

调解过程中，法官助理融入石狮“邻里井”、凤里“宽仁文化”等典故，劝导双方应当多换位思考，不要因琐事伤了邻里情分。同时，法官助理提出两套整改方案：鞋架全部搬入室内，不占用公共楼道；若确需在门外收纳，须使用全封闭鞋架，且不得紧贴邻居家门摆放。

沟通之后，李某联系租户核实情况，并向法官助理反馈鞋架已搬回屋内。本以为纠纷就此平息，可法官助理了解到，租户还是把好几双鞋随便堆放在门口。“鞋味照样飘进屋，心里堵得慌。”郭某、蔡某夫妇担心调解只是表面处理，问题难以根治，遂要求开庭审理。

开庭当日，王某、李某并未到庭。法官助理当即联系李某，并出示郭某夫妇提交的现场照片，再次阐明房东对租户负有督促义务。看到照片，李某当场郑重承诺，将严格督促租户，今后不再在公共楼道堆放鞋物。得到李某切实承诺后，郭某、蔡某提交了撤诉申请。

“后续如果再发生楼道占道堆放情形，可以联系法院协助协调。碰到日常邻里摩擦，也可以优先到石狮市综治中心申请人民调解，以更低成本化解矛盾，避免纠纷升级。”调解结束后，法官助理提醒双方。

如今，鞋物不再占道堆放，楼道恢复清爽，郭某夫妇的心结终于解开了。