多年心结解了 山地资源“活”了

“过去的争执就到此为止，往后好好履行合同。”

“好，我们一言为定。”

近日，在周宁县人民法院咸村法庭，一场横跨17年的山地租赁纠纷，在法官的耐心调解下圆满落幕。昔日针锋相对的双方当事人当庭签下调解协议、握手言和，一句“一言为定”，为纠缠多年的矛盾画上温情句号。

时间回溯到2009年，陈某与王某签订山地租赁合同，将108亩山地交由王某经营使用。本是互利共赢的合作，俩人却因租金支付问题，矛盾逐年累积，昔日的合作伙伴最终闹到对簿公堂。今年4月，陈某诉至周宁法院咸村法庭，请求解除租赁合同，并追索被拖欠多年的租金。

17年的纷争，早已超越了简单的合同利益纠葛，成为双方心中难以释怀的情绪心结。该案时间跨度久、对立情绪深、矛盾积怨重，承办法官深知，简单的一纸判决只能完成程序上的“案结”，无法从根源化解矛盾，不仅可能让山地经营陷入停滞，还极易滋生后续纠纷，难以实现真正的息事宁人。

为实质性化解矛盾、修复同乡关系，承办法官摒弃“一判了之”的办案思路，主动下沉村寨，联动村两委、走访当地群众，多方核实山地实际管护、使用现状，全面厘清案件事实、找准矛盾症结。

调解过程中，法官先后3次采用“背对背”沟通方式，充分倾听双方诉求、疏导积压多年的心结，精准锁定双方核心利益关切。待双方情绪趋于平和后，再组织开展面对面开庭调解。

“山地撂荒对谁都没有好处，既要保障出租人的合法收益，也要顾及承租方多年的经营投入。”法庭上，法官情理相融、释法明理，一边逐条厘清法律依据、梳理历年账目明细，明确双方权利义务；一边耐心劝导双方跳出对立思维、换位思考，回望合作初心。

细致入微的调解工作，逐渐消除双方的隔阂，打破多年的谈判僵局。从各执一词到互谅互让，从唇枪舌剑到冷静协商，经过多轮沟通拉锯，双方终于放下多年的隔阂与成见，当庭达成调解协议：案涉山地租赁合同继续履行，历史欠租全部结清，重新约定租赁期限，同步合理上调年租金，协议中还专门增设了续租条款。

这一调解方案，既帮助陈某争取到更高租金收益，充分兑现土地价值，也保住了王某多年投入的经营心血，稳固其长期经营预期。新增的续租条款搭建起长效合作缓冲空间，帮助双方重新建立信任基础，推动双方从昔日对抗转向互利合作。一纸调解协议，既解开17年的心结，也保住了百亩山地的发展生机。

“感谢法官不厌其烦来回协调，压在心里这么多年的石头，今天终于落地了。”拿到调解书的那一刻，当事人紧锁的眉头舒展，对法官连连道谢。

该案的圆满化解，是周宁法院践行“调解优先、调判结合”司法理念的鲜活缩影。作为扎根乡镇的司法前沿阵地，咸村法庭始终把实质性化解矛盾摆在突出位置，不满足于“案结”，更追求“事了人和”。咸村法庭持续深耕乡村司法服务，用心用情化解群众身边的陈年纠纷与现实难题，将温暖、公正的司法服务送至田间地头，更以法治底色守护邻里和睦、护航乡村平稳有序发展。