一份检察建议，揭开老宅继承真相

“检察官，房产证上终于有我的名字了，谢谢你们帮我守住了老家的房子。”近日，在宁化县检察院，50多岁的李先生攥着一本崭新的不动产权证书，声音有些发颤。他专程从广州赶来，只为当面向检察官张晓华道谢。

对漂泊在外的游子来说，老宅从来不止是一处房产，更是落叶归根的念想。这本证，李先生等了三年。

一声报信

惊闻老宅易主

李先生离家到广州务工已20余年，父母早年过世，但他始终保留着一个念头：等上了年纪，就回宁化老家修缮祖宅，安度晚年。可这份期盼，在2023年突生波折。

彼时，李先生的大姑偶然发现，同母异父的妹妹王女士手持新办的房产证，正召集工人准备推倒老宅重建。面对姐姐的质问，王女士态度强硬、避而不谈。察觉异样的大姑第一时间将消息告知远在广州的李先生。

李先生赶回宁化，前往当地不动产登记部门查询，结果令他难以置信——小姑王女士已凭借法院的一份民事调解书顺利继承了整栋老宅。调解书明确载明，大姑、二姑自愿放弃继承权，房产由王女士一人继承。

“我从来没有放弃过继承，怎么房子就成了别人的？”李先生找到大姑、二姑当面核实。两位老人仅有小学一二年级文化程度，对法律程序并不了解，只模糊记得曾经去过法院、表示过“不要房子”。而王女士对李先生始终避而不见，拒绝沟通。

此后两年间，李先生向法院申请再审屡屡碰壁。2025年，他带着材料走进了宁化县检察院……

两份证明

藏起关键一脉

受理此案后，承办检察官张晓华仔细审查了全部卷宗，很快发现一处关键疑点：法院调解书中，通篇未提及李先生的父亲，更未提及李先生本人。

法定继承人为何被遗漏？带着疑问，张晓华调取了原审全部卷宗。经查阅发现，原审卷宗内有两份核心证明材料。一份是老宅所在地村委会出具的证明，写明王女士为家中“独女”，无其他兄弟姐妹；另一份是公安机关出具的亲属关系证明，明确李先生的祖母与王女士、大姑、二姑为母女关系。两份证明均未提及李先生父亲一脉的存在。

这起事件背后，是一个复杂的再婚重组家庭。据查，李先生的祖父母生育了李先生的父亲、大姑、二姑。祖父过世后，李先生的祖母再婚，又生育了王女士。

而问题恰恰出在这里。经调查，王女士到公安机关开具亲属关系证明时，并未说明具体用途，仅要求证明母亲与自己、大姐、二姐的母女关系。公安机关据此出具了祖母与3个女儿的母女关系证明。这份证明本身是真实的，但它只反映了母亲与女儿的关系，遮蔽了李先生的父亲是祖母所生唯一儿子的事实。与此同时，村委会出具的“独女”证明，又进一步强化了“王女士是唯一继承人”的假象。两份证明共同掩盖了李先生父亲这一脉继承人的事实。而民事诉讼遵循“谁主张、谁举证”原则，王女士提交的材料形式齐全，大姑、二姑到庭后也作出了放弃继承权的表态。在当时的材料条件下，法院依程序完成形式审查并作出调解书，符合法定要求。

调查至此，查清亲属关系，是破解该案的唯一钥匙。张晓华判断，这起继承纠纷背后存在刻意隐瞒的痕迹。

张晓华首先走访了村委会。工作人员证实公章真实有效，但出具证明的具体人员已无法查清。经了解，由于李先生的祖父母系再婚重组家庭，亲属多已过世，户籍几经变迁，村委会对其完整的亲属关系并不明晰，现存房产登记信息中也未留存李先生及其父亲的痕迹。村委会出具的“独女”证明，在当时语境下也存在解释空间。

张晓华随后赶赴公安机关户籍窗口。经查询，老宅所在地址仅能查到李先生祖父母和3个姑姑的户籍信息。单独查询李先生的父亲时，发现其户籍被登记在一个陌生地址，无法查明其与祖父母的关系。

为还原真相，张晓华与户籍民警一同查阅原始户籍档案，在海量纸质档案中，终于找到了李先生父亲的原始户籍记录：李先生的父亲早年确实与祖父母的户口都登记在老宅地址，后父亲因家庭变故迁出。经查阅还发现，李先生的父亲再婚后育有一女，同样具备合法继承权。

这份尘封的户籍档案，厘清了复杂的家庭关系，也为案件办理提供了关键证据。

一纸建议

迎来再审判决

经核查确认，李先生的父亲对案涉老宅享有法定继承权，其过世后，李先生在其父亲继承份额内依法享有继承权。检察机关认定，王女士利用两个姐姐文化水平有限、法律意识淡薄的短板，故意隐瞒李先生及其同父异母妹妹的继承人身份，提交所谓的证明材料骗取法院调解书，侵占他人合法继承财产，已构成虚假诉讼。

宁化县检察院依法向法院发出再审检察建议，建议对该案启动再审。同时，将王女士涉嫌虚假诉讼罪的线索，依法移送相关部门处理。

近日，法院依法再审此案，各方当事人到庭参加诉讼。经释法说理，李先生的大姑、二姑及他同父异母妹妹均自愿放弃老宅继承权。最终，法院作出再审判决：案涉老宅由李先生与王女士共同共有。