改门引纠纷 调解促和谐

近日，永安市人民法院调解一起相邻关系纠纷案件，促进了邻里关系的和谐。

朱某和张某是永安市阳光某小区的同层邻居，两家入户大门间距只有44厘米，仅容一人侧身通过。按照开发商原设计，入户门均为内开。但张某在2022年装修时，擅自将自家大门改成了外开。

问题就此埋下。张某家的门向外推开时，会完全遮挡消防逃生口，并将朱某家入户门一半以上的空间堵住。朱某家日常进出、搬运东西都受到影响，更让朱某忧心的是，一旦发生火灾、地震等紧急情况，这扇外开的门可能成为全家逃生的“拦路虎”。

自此，朱某开始奔走维权，多次通过物业公司、街道办、社区工作人员与张某沟通，要求其恢复大门内开设计，张某始终不为所动。朱某又到相关平台投诉、反映，但张某拒不整改。3年多过去，矛盾非但没有化解，反而越积越深。

今年4月，朱某将张某诉至永安法院，要求张某恢复大门内开设计，排除妨碍。

承办法官接手案件后，仔细翻阅了卷宗，又实地走访了小区，亲眼看见了那扇“惹祸”的门。“这个案子如果简单判决，张某败诉的可能性很大。但判结之后呢？张某要花钱改门，心里不服；朱某就算赢了官司，邻里关系也彻底撕破脸。”法官决定，调解才是最好的出路。

法官先约见了张某，了解具体情况：“张先生，你把大门改成外开，有没有考虑过邻居的感受？”

起初，张某抵触情绪很重，向法官抱怨说：“我每次开门都马上关上，怎么就影响她了？她多次拦下我和我女儿，严重影响了我们一家的生活，也给我女儿造成了心理负担，朱某才应该向我道歉！”

接着，法官又单独约见朱某，劝说道：“朱某，你担心安全可以理解，但你通过阻拦的方式来抗议，有理也变成没理了。”

“背对背”摸清双方的真实想法后，法官组织双方到庭进行调解。

调解中，承办法官一方面对张某进行释法析理，从其将房屋大门改为外开的行为说起，告知其该行为不仅违反相关规定，而且影响邻居的正常通行，并存在较大安全隐患。“你家大门外开，占用了公共通道，影响了朱某的正常通行，这在法律上是不允许的。而且，万一发生火灾，你这扇门很可能挡住邻居的逃生路，到时候您要承担什么责任？”

另一边，法官从情理角度出发做通朱某的思想工作，对其拦截张某女儿的行为进行批评，告知其将双方的矛盾牵扯到未成年人的不妥之处，并将改门过程繁琐且耗时间及费用等事宜进行详细分析，希望其能换位思考给予张某相应的理解。“改门确实要花钱、花时间，张某一个人负担也不容易。您能不能在费用上让一步？大家各退一步，以后见面还能打个招呼。”

经过法官的释法析理和耐心沟通，双方的态度终于松动，并在法官的引导下签订了调解协议：张某同意于3个月内将房屋大门改为内开设计，朱某同意向张某女儿道歉，并补偿一定的改门费用。

至此，这起长达3年之久的相邻纠纷案件得到了圆满的解决。

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