福建法治报—海峡法治在线10月13日讯 近日，福州市马尾区司法局马尾司法所成功调处两起房屋租赁纠纷，均获得当事双方认可，受到群众点赞。

9月22日，洪女士因房屋租赁押金退还问题与房东产生争执。原来，洪女士9月份退租时，房东称家具损坏，要求扣除其部分押金作为维修费。洪女士则认为维修费过高，且房东无法提供维修凭证，遂向马尾司法所求助。

所长陈璐积极联系双方了解具体情况。因洪女士怀有身孕且已离开辖区、不便到场参加调解，陈璐以电话联系的方式分别对当事双方疏导劝解。经过多次耐心沟通，洪女士的情绪由愤懑不平逐渐缓和，房东也答应适当降低维修费数额，至此，该起纠纷成功处理。

无独有偶，马尾司法所当月又收到另一起租房纠纷的调解需求。租客鲍先生在解除租赁合同后未收到退还的押金，且联系不上房东王先生。起初，房东单方面拒绝沟通，陈璐首先尝试找到他，了解事件经过，分析纠纷成因。

经过耐心劝说，陈璐终于取得王先生信任。王先生也敞开心扉，向陈璐说明了自己的情况：因疫情影响，他的资金周转遇到困难，无法立即给付押金。经过进一步劝导，王先生承诺将在10月中旬退还押金。鲍先生在得知房东的难处后，也认可了处理意见。在兼顾法理、情理的基础上，马尾司法所为双方当事人搭起沟通的桥梁，成功化解了租房矛盾。

(记者 庄然 通讯员 朱思怡)