29小时腾挪738件查封家具

——三明市沙县区人民法院执行法官依法强制执行让学校顺利入驻

福建法治报—海峡法治在线12月21日讯 近日，位于三明市高新技术产业开发区的某实业有限公司旧厂区内，三明市沙县区人民法院执行干警们用时29小时，成功将738件查封家具搬离已租赁厂房，为新入驻的三明思凯兰航空职业技术学校顺利腾空了新教场。日前，学校代表向法院送上锦旗表示感谢。

近年来，位于三明市高新区的某实业有限公司由于经营不善，债台高筑，直至破产，该公司法定代表人陈某也因涉黑涉恶刑事犯罪，名下资产被多家法院依法查封。该厂厂房被抵押银行拍卖，多起追索劳动报酬案件进入执行程序。

执行案件受理后，沙县法院执行局依托工业不良资产司法专门处置合议庭，抽调精干执行力量，开展案件的司法处置。通过走访和网络查询，承办法官了解到该公司名下的绝大多数资产被湖北省襄州市襄阳区人民法院首封。一边是不断激化的矛盾纠纷，一边却因不是首封法院，无法立即进入司法拍卖程序，案件处置面临困境。

为此，承办法官重新梳理摸排了被执行人的股份结构、被查封资产清单和相关法律文书。通过深入分析，承办法官发现首封法院是针对该公司董事长个人涉黑涉恶刑事犯罪，进而查封了该批资产，司法处置权还有待商榷，并且司法查封即将到期。获得这个重要线索后，承办法官第一时间联系了首封法院执行局，积极协调案件财产处置权。经过多番沟通和商榷，积极争取将该批查封资产移送沙县法院执行，案件处置迎来转机。

11月11日，经过前期走访和周密部署，沙县法院承办法官依法查封了该公司738件家具，并重新选定安排厂房暂放，重新设置安全防护，查封地域竖起铁皮墙、拉好警戒线，为下一步评估拍卖做好准备。

11月23日，堆放家具厂房新的承租人三明思凯兰航空职业技术学校代表找到沙县法院，表示厂房将被改造成实训教室，亟待协调查封家具清空事宜。原来，该批家具堆放的厂房早已被公司抵押给银行，银行依法对厂房拍卖售出，买受人又将该间厂房租赁给该职业技术学校。一边是738件重达几十吨的查封家具，一边是学校急需的教育场所。执行法官立即组织被执行人、买受人、学校进行协商，经过不懈努力，最终达成了查封家具腾挪合意。

11月25日，在执行干警的封锁和见证下，738件查封家具顺利“搬家”，执行法官重新对该批家具贴上了封条。下一步，沙县法院将对该批查封物进行评估拍卖，用“真金白银”促进案件的实质性化解。

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近年来，三明沙县法院综合运用府院联动、精准拍卖、优化收储、高效腾退等措施稳妥高效处置工业不良资产，全力推动园区闲置地、低效地盘活利用，对急需厂房入驻、选择租赁形式落户的招商企业，及时协调被执行企业及抵押权人达成租赁协议，并快速启动厂房腾退程序，高效腾空闲置、低效厂房10000平方米，清理机器设备及积压产品2700多件，为招商企业入驻腾出“新空间”，为辖区工业园区转型升级、整合提升贡献法院力量。

(本报记者 吴静云 通讯员 邱斌 林骏)