福建法治报—海峡法治在线5月15日讯 近日，当邵武市人民法院法律特派员(平安指导员)陈磊再次走进龙斗村火龙果园回访，发现退园还田后的10亩土地已种上了水稻。

2023年，陈磊带队走访服务邵武市水北镇龙头村时，了解到村干部在推进耕地整改时遇到一件棘手事：2021年，一承包户租赁村里20亩温室大棚种植火龙果，因其中10亩土地为耕地，自然资源局等部门要求土地限期整改退园还田，双方就合同解除、损失赔偿等事项发生争议。

陈磊听闻后，详细询问了解土地租赁经过及合同约定具体内容，并到果园现场与承包人确认生产投入及火龙果生长情况，之后又到土地部门进一步核实土地性质及备案入库登记信息。经确认，案涉10亩土地在旧村复垦时被确定为耕地，性质为水田，而承包人业已投入数十万元，果实已陆续挂果，解除合同会面临较大的损失。

针对此情况，陈磊及时介入，多次向镇村干部及承包人释法析理，指出涉案合同因土地整治原因需解除，但应根据合同的实际履行情况和诚信、公平原则，综合确认承包人的损失，由当事人合理分担损失，建议调解解决纠纷。经调解，最终双方达成解除合同、赔偿损失的和解协议。案涉土地已在摘果期后复垦完毕，并于2024年春耕时播种水稻。

(张慧)