房屋漏水起纷争 法官调解促和谐

楼上漏水导致楼下天花板发霉，从而引发纠纷。近日，南靖法院妥善化解一起邻里纠纷，取得良好的社会效果。

2024年年初，郑女士发现家中天花板布满水渍，霉味扑鼻。她判断漏水源自楼上陈女士家，多次上门沟通无果，物业调解8次亦未能解决。2024年7月，郑女士将陈女士告上法庭。案件受理后，承办法官认为简单判决可能加剧矛盾，决定深入调解。他建议聘请专业检测维修师傅查找漏水点，经检测确定为陈女士家管道破损所致。然而，在郑女士家中受损墙壁维修费用问题上，双方再次产生争执。

承办法官细心倾听双方诉求，陈女士担心维修费用高，想找亲戚维修；郑女士则担心亲戚维修不专业且周期长。对此，承办法官提出新方案，先由专业维修师傅给出详细维修方案和报价，报价合理则由陈女士支付，郑女士自行邀请师傅维修。此方案既公正又合理，得到了双方认可。

最终，在承办法官的主持下，双方达成调解协议，这起邻里纠纷得以圆满化解。