取消租赁合同，定金和预付款怎么区分？

取消租赁合同，定金和预付款怎么区分？

法院：定金超出部分不产生定金效力，应返还

预订婚纱、婚庆、宴席、摄影跟妆时，商家常要求先交一笔定金锁档期。消费者临时改选，这笔钱能不能退？商家在合同里写“任何情况不退”，是否就真能一概不退？定金超过合同总价两成，法院如何认定？近日，南平市建阳区人民法院审结的一起婚纱租赁服务合同纠纷，围绕“定金上限、超收部分、违约后果”划出了清晰边界。

案情回顾

2025年10月，准新娘小芳（化名）与南平某婚纱店预订了婚纱礼服租赁及跟妆服务。同年11月2日，小芳到店试妆试纱后，与婚纱店签订《婚纱礼服租赁合同》，约定此次服务套餐金额为8400元，其中包括定金3000元、尾款5400元。签约当日，小芳向婚纱店支付定金3000元，婚纱店在合同中备注“定金已收，任何情况不退”。3天后，小芳在另一家婚纱店试妆时，更中意对方的妆造和款式，当即微信告知原婚纱店取消预约，并提出“定金可以退我2000元吗？另外1000元就当试妆的费用。”

某婚纱店认为，小芳单方违约，拒绝退款。经市场监管部门调解未果，小芳诉至建阳法院，要求与某婚纱店解除合同并返还3000元定金及利息。

法院审理

法院经审理后认为，双方签订《婚纱礼服租赁合同》3天后，小芳便明确表示不再履行合同，婚纱店未表示反对，此后也未再提供婚礼妆造、礼服相关服务，视为双方已通过实际行为解除该合同，仅就定金退还问题未达成一致协议。

关于定金数额，双方当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保，定金数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。双方签订《婚纱礼服租赁合同》总价为8400元，故该合同定金应为1680元（8400元×20%），婚纱店实际收取定金3000元，超过部分（即1320元）不产生定金效力。关于定金退还，小芳作为给付定金的一方，在支付定金后因更满意其他家提供的妆造、礼服而拒绝履行合同，属于违约行为，无权请求返还定金，故1680元定金部分婚纱店有权不予返还，而超出定金部分的1320元在性质上属于预付款，婚纱店未举证证明其实际损失，定金已足以弥补其损失，应予返还。

最终，法院判决婚纱店返还小芳1320元及利息。

法官说法

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保，定金合同自实际交付定金时成立。通俗地讲，定金就是一方为了保证自己会按约履行合同，预先交给对方的一笔担保金。法律对定金数额设有明确限制：定金不得超过主合同标的额的20%。该规定属于强制性规范，旨在防止当事人约定过高定金，而导致双方利益失衡，违背诚实信用原则。若实际交付的定金数额超过法定上限，超过部分不产生定金效力，其性质应认定为预付款，合同解除后应当予以返还或者抵作价款。

同时，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行合同义务，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行合同义务的，应当双倍返还定金。法律通过对违约方施加惩罚性后果，督促当事人恪守约定、诚信履约。需要指出的是，定金罚则属于法律强制性规定，当事人不能通过合同约定单方排除其适用。实践中，部分经营者在合同中注明“定金任何情况不退”，试图将自身违约时双倍返还定金的义务免除，依法应属无效。

法官提醒

消费者预订婚庆、婚纱、宴席等服务时，应先分清“定金”与“订金”、预付款，确认合同总价和定金比例，尽量把服务内容、档期、变更规则写入书面合同；付款和沟通注意留痕，计划有变应尽早通知对方协商减损，避免损失扩大。