福建法治报-海峡法治在线9月22日讯 近日，建瓯市人民法院充分运用诉非联动机制，使一场牵涉小区近50户业主的邻里纠纷在诉前成功化解。

近日，建瓯市锦江小区在实施电梯改造工程中发现部分业主侵占电梯井，在公告提醒、多番劝告之下仍不清退，其他小区业主集体 将之起诉至建瓯市人民法院。

为查明案件情况，法官与调解员走访小区进行调查。在双方当事人指引下，他们仔细查看了电梯井被占用的实际情况，同时认真听 取了双方对于规划改造的具体意见，终于发现了问题的症结所在。原来，小区建成伊始，物业擅自将电梯井有偿提供给部分业主使 用，一用就是将近20年。如今物业离开，交了使用费的业主本来就因为无从维权心烦不已，现在面对原告业主的连连催告自然是怒 气难消。

双方当事人最后到“百姓说理之家”法院工作室，在各自说清事情原委之后，调解员积极引导双方疏解心中不满，法官则向双方详 细阐述其中法律关系，双方表示清楚利害，愿意心平气和地坐下来一同协商解决问题。最终，双方经过充分协商达成一致意见：被 告业主同意在3个月内清退电梯井，但由原告业主负责恢复电梯井原状。至此，纠纷得以顺利化解。

（吴文祥）