房屋火灾引纠纷 法官调解巧“熄火”

本报讯 近日，莆田市城厢区人民法院成功调解了一起因房屋承租期间发生火灾导致的财产损害赔偿纠纷。

今年4月，房东许某与租户杨某签订《房屋租赁合同》，约定将房屋出租给杨某居住。8月5日，出租房屋发生火灾，造成房屋装修及部分家具损毁。杨某起诉许某要求赔偿，称火灾由电线老化引发，许某应该担责;许某则辩称是杨某未正确使用电器所致，并提出反诉，要求杨某承担火灾导致租赁房屋受损的赔偿责任。双方僵持不下，均向城厢法院申请财产损失鉴定。

为减轻当事人诉累，承办法官先是组织“背靠背”调解，分别与双方单独交流，耐心倾听他们的诉求，并针对双方对火灾事故认定书中着火点的理解不同，联系消防部门进一步了解情况。接着，承办法官又多次召开调解会，以万幸无人受伤作为切入点建立共识，有效缩小双方分歧。调解过程中，承办法官详细分析案件情况，在赔偿金的计算依据和相关法律规定上向双方作出耐心细致的解释。最终，双方消除了内心隔阂，一致决定不再进行财产损失鉴定，并达成和解。

(记者 陈静 通讯员 陈妍)