南安法院化解一起涉侨物权保护纠纷案

福建法治报——海峡法治在线12月12日讯 近日，南安法院成功化解一起长达15年的涉侨物权保护纠纷案件，依法维护侨胞合法权益。

施女士与其配偶苏某(已故)均系菲律宾华侨。20世纪90年代，苏某在官桥镇购买两处房产，但未办理权属登记。2009年，苏某过世。施女士回国办理遗产继承，但原房主拒不配合。2012年，施女士开始走上诉讼维权的道路。历经一审支持、二审裁定驳回起诉，直至2018年泉州中院再审判决支持原告的诉讼请求后，施女士才成功将房屋登记在自己名下。但施女士在接收房屋的过程中，发现房产被他人占用，遂提起本案诉讼。

为实质性化解矛盾纠纷，承办法官接收案件后，耐心了解案情，并对房屋现状进行调查，听取双方当事人的意见。考虑到施女士现居国外、往返不便等实际情况，承办人多次积极与施女士及其委托代理人线上沟通,了解到涉案房屋年代久远，另行出租困难，且施女士在国内没有亲属可以帮忙进行有效管理。另一边，承办人耐心向占用房产的吕某释法明理，告知其施女士作为房屋所有权人，有权对房屋行使权利，收回房屋。经释明，吕某表示自己占用是因为有向他人支付租金，但现在愿意向施女士租赁房屋并支付租金。

随后，法院组织双方进行调解，最终双方达成和解，签订租赁合同，吕某向施女士租赁房屋并支付租金，施女士向法院撤回起诉。一起十五年的涉侨纠纷最终圆满解决。

(记者 林扬阳 通讯员 周佳宝)