福清法院调解有“良方” 解开“千千结”

邻居拖欠工程款整十年，恩怨就此结下，福清法院法官追溯矛盾源头————

入情入理，调解有“良方”

福建法治报——海峡法治在线1月7日讯 “如果没有你的调解，我们这10年的矛盾不知什么时候才能得以解决!”近日，陈大爷拿着洪大妈支付的剩余工程款2万元，感激地向福清市人民法院法官说道。不久前，福清法院法官倾力调解了这起持续10年的邻里纠纷，陈大爷和洪大妈这两个老邻居终于再续邻里情。

剩余工程款遭拒付

2014年，陈大爷与洪大妈签订《水泥承包合同》，约定洪大妈将房屋内外墙砌墙及粉刷工程发包给陈大爷施工，工程款按70%预付，剩余30%在工程完工验收合格后付清。工程即将完毕时，陈大爷要求洪大妈支付剩余工程款，但洪大妈以陈大爷施工导致房屋漏水等为由拒付。

几年来，陈大爷常常上门向洪大妈讨要剩余工程款，但洪大妈拒不给付。双方因此发生多次矛盾，甚至升级成肢体冲突。

多番讨要无果后，陈大爷起诉至法院，要求洪大妈支付剩余工程款。洪大妈在收到陈大爷的起诉状后情绪激动，表示要反诉陈大爷施工质量问题，赔偿自己的经济损失。

庭审中各执一词

案件立案后，双方当事人在庭审中各执一词。陈大爷陈述道：“房屋漏水跟我粉刷墙体一点关系都没有，若不信，可以对施工质量进行鉴定!”

洪大妈则反驳：“就是因为你的施工才导致我的房子严重漏水，外面下大雨，家里就下小雨，我为什么还要支付你工程款?我也要求鉴定!”

“如果真进行鉴定，鉴定费已远超诉讼标的金额，由哪一方承担都将是笔很重的负担。”考虑到这点，经办法官庭后前往案涉房屋实地查看，从而了解到陈大爷与洪大妈是邻居关系，双方房屋距离不超100米，平时抬头不见低头见。法官通过与洪大妈进一步沟通，了解到因房屋漏水问题，洪大妈一家至今无法正常居住，苦不堪言。而陈大爷表示工程已经施工完毕，房屋漏水问题并不是粉刷墙面导致，而且欠付的工程款导致其无法给工人发工资，工人也年年向其催讨。

“背靠背”调解化纠纷

考虑到双方矛盾已发生10年之久，双方矛盾较深，而且发生在邻里之间，如果就案办案、简单审判不利于双方矛盾化解。“如果进入鉴定程序，将产生大量鉴定费用，同时案件审理周期延长，诉讼成本将大大增加，更加不利于矛盾纠纷的实质性化解。”调解中，法官采取“背靠背”的方式化解双方“心事”。

“漏水并非故意造成的，也确实给你造成损失了，但可以重新找个施工队对房屋防水作进一步处理，这也不需要花很多钱。”

“洪大妈家现在房屋漏水是事实，希望你也能退让一步，争取早点拿回剩余工程款。”

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本着化解矛盾、修复邻里关系的目的，承办法官从“情”出发，劝说双方既然是邻里，就应互谅互让，再以“理”服人，讲事实、摆证据、释法律。双方都有所让步，差距有所缩小。

同时，法官还向双方讲述“六尺巷”蕴含的亲仁善邻的故事，劝导双方从故事中感受古人宽容豁达、谦和礼让的智慧，“邻里之间的和谐不仅关系到个人幸福感，也关系着社会和谐稳定”。

最终，通过与双方当事人反复沟通、劝导，法官逐步打开双方当事人心结，双方终于握手言和。洪大妈同意一次性支付陈大爷2万元工程款，不再追究陈大爷工程质量问题;陈大爷也不再向洪大妈追讨剩余工程款。

事后，经办法官还积极开展审判延伸服务工作，再次到案涉房屋查看，了解到洪大妈已经联系新施工队对其房屋的防水进行进一步处理，陈大爷也结清了工人工资。自此，这起10年纠纷画上圆满句号。

(本报记者 陈钦祥 通讯员 陶潜 林怡佳)