惠安法院把脉安置小区治理难题

惠安法院把脉安置小区治理难题——

“安置”变“安居”

安置小区作为民生工程的重要组成部分，承载着无数家庭的安居梦想。然而，相应的物业管理难题如同一道隐形的墙，妨碍居民对美好生活的追求与向往。如何破解安置小区治理困局？

民有所呼，必有所应。惠安法院应声而动，建立“一乡镇一领导、一小区一法官”机制，助力安置小区焕发新生。

“物业服务是个系统工程，需要各方共同努力。今天我们把问题摆出来，就是要找到症结所在，开出治病良方。”2月21日，惠安法院受邀参与由镇政府牵头组织的联席调度会，与镇政府物业工作专班、社区干部、物业公司等多方代表围坐一堂，展开一场“面对面”的深度交谈，把脉惠安县某安置小区治理难题。

调度会现场，惠安法院的法官一边认真记录，一边适时引导。经过1个多小时的深入交流，该小区的相关矛盾问题转化为一份理性的问题清单。各方针对物业费收缴率低、停车位管理混乱、公共设施维护不到位、工人工资发放等问题，逐一确定解决方案。

妥善解决小区物业治理难题，光靠“听”是不够的，关键还得“看”、得“做”。为此，惠安法院启动“显微镜行动”，由该院分管院领导带队，深入惠安县某安置小区一线。

从地下车库到楼道电梯，从小区绿化到设施维护……惠安法院法官带着问题清单，以“解剖麻雀”的方式，让纸面上的问题具象化到每一个角落，逐项促改。

走访结束后，法官随即与物业经理展开座谈交流，分享其他小区的成功经验，阐明依法履行合同义务、全面提升服务质量的重要性，并从法律层面就如何提升服务、规范管理等为物业服务公司提供指导帮助。

清单解决了，心结也要解。惠安法院城关法庭携手螺阳司法所、禁毒办、“党建+”邻里中心工作人员，走进惠安县某安置小区，将法律知识、法治宣讲直接送到居民家门口，着力打通物业服务的“最后一公里”。

“法官，我们是不是可以用不交物业费来抗议？”“这些过道这么宽，我交了公摊管理费，放些东西有何不可？”在小区的普法宣传摊位前，业主们纷纷倾诉着各自的法律困惑。法官用通俗易懂的语言，耐心解答，将枯燥的法律条文转化为生动的案例讲解，帮助业主们树立正确的法治意识与维权观念。

从调度会上“把脉问诊”到走访攻坚“对症下药”、开展普法宣传“治标治本”，惠安法院通过“三步走”，助力“安置”变“安居”。