古厝不言 司法有情

闽侯县南屿镇水西林历史文化街区是由水西林氏祖宅及传统聚居地组成，有上千年历史。这里曾是“北屿水西林，天下无处寻”的文人墨客私藏，现在已被列为福建省第八批省级文物保护单位。

近日，闽侯县人民法院干警再次走进水西林，针对之前古厝保护工作的成效进行回访。斑驳的砖墙依旧静默，天井里漏下的光阴仍按着旧时轨迹流转，回想当时的一起纠纷，那些曾剑拔弩张的裂痕，如今已消融在燕尾脊下新筑的燕巢里。

法官指尖抚过风火墙的细密纹理，触到的尽是时光包浆后的温润——古厝未改朱颜，檐角铁马叮当，恍若在应答司法守护的承诺。

记得那时，水西林的一座古厝里，十余人面色凝重，分坐在老宅前厅各个角落争论着。这是一起涉及古厝的分家析产纠纷，一切还要从20世纪50年代说起。

土地改革期间，闽侯县政府向南屿镇水西村居民黄某等一家五口颁发《土地房产所有证》，确认了本户土地、房产权属，其中六间房屋坐落于水西林街区中。岁月变迁，房屋原有的产权人除了黄某外均已作古，十余位继承人也已分散居住。

2018年，南屿镇水西林街区启动古建筑房屋保护项目，黄某及各继承人方才获悉其中一位继承人于1994年为上述房产办理了《集体土地建设用地使用证》，并登记在自己名下。各方多次协商不成，黄某及其余继承人向法院提起诉讼，要求对上述房产进行分割。

面对这起涉及人数众多、积怨已久，又关乎古厝这一特殊标的物的分家析产案件，经办法官第一时间邀请村干部、调解员等到古厝进行现场勘察，分别走访联络了案件当事人，了解古厝现状。通过分析研判，法官意识到，由于各继承人都分散居住，简单粗暴地按份分割涉案古厝所有权，可能不利于往后古厝的日常维护。因此，法官决定将当事人召集到古厝中，从文脉传承、守护记忆的角度开展调解。

“大家先不要争吵，今天把大家召集到这里来做调解，是想让你们再看一看从小生活的地方，想一想当年四世同堂的日子。产权分割后，大家都分散居住，古厝无人维护，可能就无从寻找这些美好回忆了。”听到法官的话，当事人环顾四周，陷入沉思。

看到当事人态度有所缓和，法官顺势提出，虽然从文化遗产保护的角度出发古厝不宜分割，但是当事人的权益仍需要被保护，可以通过协商确保在不分割古厝所有权的情况下保障当事人的权益。经过法官耐心细致的调解，当事人最终达成了古厝归一人所有，古厝所有权人向黄某及其余继承人支付经济补偿的调解协议。

至此，这起涉及水西林古厝的分家析产纠纷终于画上了圆满的句号。

将文化遗产保护理念融入家事调解，通过经济补偿代替实物分割的做法，既依法保护当事人的继承权，又兼顾对古厝完整性的保护，统一归属有效避免了硬性分割可能对古建筑造成的维护困难。

案虽结，事未竟。在充分发挥审判职能，依法审理涉古厝保护案件之外，闽侯法院还联合福州高新区政法办在水西林建筑群成立涉台文物保护工作站，常态化开展古厝保护、文脉传承等相关主题普法宣传，进一步为水西林古厝保护注入司法力量，如今成效斐然。