福鼎法院执结一起分家析产纠纷

本报讯   亲属因房产纠纷引发执行案件，法院如何实现双方权益？近日，福鼎市人民法院执结一起分家析产纠纷，仅用15日便实现“房产过户+款项结清”。

蔡某甲、朱某、蔡某乙、蔡某丙与林某、蔡某丁系亲属关系，因家庭共有房产分割问题产生纠纷。2025年4月，经福鼎法院调解，双方达成协议，共有房产作价150万元归林某、蔡某丁所有，蔡某甲等人须配合办理过户手续，林某、蔡某丁应向蔡某甲等人支付折价款67万元。调解生效后，因林某、蔡某丁未付款，蔡某甲、朱某、蔡某乙、蔡某丙于今年1月申请强制执行。进入执行程序后，执行法官发现房产并未完成过户，双方义务均未履行。考虑到双方亲属关系，强制措施可能加剧矛盾、增加执行成本，法官遂从亲情入手，引导双方通过“同步履行”实现合法权益。

最终，申请执行人配合办理了房产权属登记相关手续，被执行人在房产过户后及时支付67万元补偿款，快速完成房产过户与款项支付。