猪场保住了，心结解了

“僵持20余年的地界纠纷终于尘埃落定，邻里心结解开，往后相处也舒心了！”近日，长汀县人民法院秉持善意文明执行理念，柔性调处河田镇一起牵涉12户村民、纠葛20多年的山地权属纠纷，破解3年执行僵局，促成双方达成和解，实现案结事了人和。

2001年，河田镇村民王某联合11户农户，将连片自留山地统一出租给黄某，双方约定租赁期限20年。2004年，承租人黄某未经全体村民许可，私自将涉案山地转租给刘某，还擅自变更合同条款，将租期延长至50年。承租山地后，刘某先后投入400余万元修建规模化养猪场，养殖收入成为全家赖以生存的经济来源。多年间，12户村民屡次口头提出收回山地，均遭到多方推诿，诉求迟迟无法落地。

2021年，双方原定20年租赁期限届满，黄某拒不履行土地返还义务。王某牵头多次自主协商，当地村委会反复介入调解，但调解始终无果。为维护合法权益，王某诉至法院，要求黄某返还山地，该案历经一审、二审，王某均胜诉，可涉案山地占用状态并未改观，胜诉权益悬而未决。

2023年7月，王某再次起诉山地实际占用人刘某，要求拆除猪场、返还山地，法院依法予以支持。2024年3月，案件进入强制执行程序。

根据生效判决，若要返还涉案山地，必须拆除现有养猪场。执行干警入户走访核实发现，除王某外，其余11户村民虽未参与诉讼，但同样希望收回自家山地。多方诉求交织叠加，致使案件执行阻力重重，陷入僵局。

因年代久远，涉案土地原始档案缺失，12户村民的山地交错相连、四至不清，无精准地界依据，不能贸然强制执行。同时，受市场波动、生猪疫病等因素影响，刘某的猪场常年亏损、负债累累，但猪场是其全家唯一生计，一旦强制拆除，其家庭将彻底失去收入来源、无力清偿债务，还可能引发养殖污染等衍生问题。

此外，该案关乎12户村民的集体权益，简单机械拆除猪场，虽能结案，但会彻底撕裂乡邻关系，甚至可能引发群体性矛盾。

为从根源化解积怨，执行干警摒弃简单办案思维，采取柔性执法、双向调处的工作方式。法院聘请专业人员实地测绘，组织双方当事人、全体涉地村民及村镇干部召开现场听证会，逐一核实界定地块四至，彻底厘清土地权属，扫清执行最大障碍。

随后，执行干警利用农闲时段多次入户沟通。一边耐心安抚王某多年维权的不易，坚定保障村民合法权益；一边向刘某释法明理，讲明拒不腾退的法律后果，并体谅其养家糊口的难处，引导双方换位思考、互谅互让。

在执行干警反复调解下，王某放下执念，表示邻里多年不愿结怨，同意保留猪场、续租土地；刘某深受触动，当场承诺按时足额支付租金。其余11户涉地村民均一致认可和解方案。

今年6月，12户村民与刘某现场签订续租和解协议。至此，这起跨越20多年的乡土积怨彻底化解，既兑现了村民土地权益，也保住了被执行人的生计产业，真正实现案结事了人和。