带押过户 一次办结 ——宁德市三都澳公证处再创不动产继承公证便民服务新模式

近日，宁德市三都澳公证处推出的不动产继承“带押过户”便民新举措正式落地，有效破解抵押房产继承过户需提前垫资解押的民生堵点，切实降低群众办事成本，获市民广泛好评。这是该公证处继全省首创不动产继承“1+8”一站式联办模式后，在公证便民服务领域的又一创新突破。

“原本以为要凑一大笔资金垫资解押，还要往返多个部门，没想到在公证处一个窗口就能全部办妥，切实帮我解决了大难题。”近日，市民陈女士在宁德市三都澳公证处单一窗口全流程完成相关手续，顺利办结已抵押房产的继承过户并领取新不动产权证书，全程无需结清贷款、无需垫资解押、无需折返多部门，陈女士对公证处贴心高效的服务给予高度肯定。这一案例是宁德市三都澳公证处深入贯彻落实司法部公证“五融入”专项活动以及省、市司法行政机关公证“六融入”工作部署，聚焦便民利民、主动融入民生福祉改善的生动实践。

2024年10月，宁德市三都澳公证处坚持改革创新，在全省率先打造不动产继承登记“1+8”全流程一站式联办新模式，联动不动产登记、税务、房产交易、水电气等8个职能部门，依托政务信息共享和跨部门协同机制，打破部门业务壁垒与数据孤岛，将继承公证、产权转移登记、水电气配套过户等多项关联业务整合为“一件事一次办”，实现群众一次性提交材料、单一窗口办结多项业务，大幅精简办事环节、压缩办理时限。

今年以来，该公证处在“1+8”联办模式基础上，聚焦抵押房产继承过户这一高频民生堵点，积极探索“不动产继承公证+银行带押过户”一站式联动新服务，推动公证、不动产登记、银行三方业务深度贯通、流程重构、数据互通，成功实现抵押房产继承无需解押、无需垫资、一次办结，从根源上破解堵点，大幅降低群众办事的时间成本与资金压力。

从全省首创“1+8”一站式联办，到“带押继承过户”再次在全省创新落地，宁德市三都澳公证处始终坚守“公证为民”初心使命，以改革创新破解办事堵点，以暖心服务回应民生期盼，持续打通公证便民服务“最后一公里”，切实让公证服务更有温度、民生保障更有力度，有效提升了辖区群众的获得感、幸福感和满意度。