福建法治报-海峡法治在线11月14日讯  购买车位时，因信用不良，银行贷款受限,导致无法按时支付购房款。开发商以此为由，要求解除合同并支付违约金。近日，厦门市集美区法院受理了一起特殊的买卖合同纠纷案，经调解，双方同意继续履行合同，由买方李某一次性支付购房款22万元，并支付违约金2万元。

2016年4月，居民李某经考察，与某开发商签订了商品房买卖合同，约定购买一处车位，李某需于合同签订之日起10日内付清全部购房款22万元。因自有资金不够，李某准备通过申请银行贷款的方式来购买该车位。申请贷款时，李某才发现自己信用记录不良，不符合房贷条件，因此该笔银行贷款审批未能通过。

2016年10月，开发商向李某发送《催款通知书》，要求李某收到《催款通知书》之日起十日内支付购房款22万元，但李某仍未履行付款义务。开发商遂向李某送达了解除购房合同的通知，因李某不同意解除合同也不同意支付违约金，开发商随后起诉至法院要求解除合同，李某支付违约金4.58万元。

案件受理后，承办法官多次召集双方进行调解。经多番努力，双方当事人同意互相作出让步，继续履行合同，由李某一次性支付购房款22万元，并支付违约金2万元。

（集法宣）