“二房东”的坑,你可别踩!
2021-07-28 15:50:11
来源:福建法治报
租房锦囊 1、合同租期要明确 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。如果未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。在这种情况下,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。 2、房东卖房,可以赶租客吗? 买卖不破租赁,租赁物所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 3、房子有隐形瑕疵,如“甲醛超标”等情况要怎么办? 租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。 4、未经租客允许,房东是否可以进入房间? 出租后,出租房屋的使用权属于租客,房东未经同意不能进入房间。 5、房间的东西坏了,怎么办? 有约定按约定,没有约定就协商,无法协商的,影响使用的,根据损害原因划分责任,如果是自然损耗,应由房东承担;如果是租客人为损坏,应由租客自行承担。 (本报记者 余晶) |
精华推荐