拒不配合搬离 法院强制腾空

福建法治报——海峡法治在线7月12日讯 申请执行人摇身一变成为被执行人，法院拍卖共有房屋后仍拒绝腾房。近日，南平市建阳区人民法院腾空一处房屋，将房产交至买受人手中。

被执行人曾某原是另案被执行人叶某的申请执行人，与曾某同时申请对叶某强制执行的还有叶某的债权人陈某、林某。强制执行叶某一案中，法院对叶某名下一处房屋进行拍卖，后因无人竞买流拍。曾某、陈某、林某3人按各自债权额以物抵债，此后，该房屋一直由曾某占有使用。

2022年4月，陈某、林某起诉至建阳法院，请求对房屋进行分割，法院依法作出判决：曾某应于判决生效之日起10日内配合陈某、林某拍卖、变卖案涉房屋，所得价款由陈某分得 82.38%，林某分得 7.05%，曾某分得 10.57%。案件生效后，曾某拒不配合，陈某、林某向建阳法院申请执行。

受理该案后，建阳法院随即启动房屋查封、拍卖变现程序，在标的房屋处张贴迁出公告，曾某仍未迁出。2023年8月，房屋以120余万元拍卖成交。按生效法律文书，曾某可分得其中的 10.57%，但其拒绝领款，并在沟通中表示拒绝搬离。2023年10月，建阳法院向曾某发出《责令腾空通知书》，但曾某仍置之不理。其间，执行干警与曾某多次接触，发现其极为固执，无法进行有效沟通。

在多方释法明理无效的前提下，建阳法院拟采取强制腾空措施，执行人员就强制腾空制定方案，成立强制执行组、警务保障组、后勤保障组等，以确保执行现场顺利进行。

7月3日，执行团队到达现场，向被执行人出具相关手续，有序开展强制腾空，强制腾空行动历时7小时。

(曾立强)