厦门法院开展“雷霆2024”集中行动　执行标的到位金额超2.2亿元

福建法治报——海峡法治在线8月19日讯 近日，厦门全市法院执行局开展为期一周的“雷霆2024”集中行动，聚焦以加大力度腾退不动产实质推进“骨头案”“钉子案”办理，持续推进“终本清仓”工作。此次集中行动共腾退面积合计3654.33㎡，腾退土地使用权面积合计65800.19㎡，完成终本清仓结案118件，执行标的到位金额合计超过2.2亿元。

厦门中院在一起金融借款合同纠纷案件的执行过程中，被执行人在裁决生效后恶意出租案涉抵押房产，承租的“二房东”又在法院张贴腾房公告后恶意以低价长租方式进行转租，次承租人支付了三年租金后面临腾退损失较大。执行法官与次承租人的反复沟通向其告知相应的法律后果，在腾房过程中充分考虑承租人因被执行人恶意出租房产造成的损失并保障次承租人的合法权益，最终次承租人主动配合腾退房屋。

湖里区人民法院在一起土地租赁合同纠纷案件执行过程中，案涉地块面积达7885.28㎡，地面建筑设施多，强制腾退难度很大。执行法官巧妙转变思路，协调被执行人以投建设施折抵债务，促成申请人与地块的实际占有案外人达成租赁协议，在不改变案外人经营现状的情况下，通过重新签订租赁合同的方式实现地块使用权的回收。为促进案件顺利执行，法院还主动靠前作为，安排执行干警到现场主持腾退秩序，一天即完成了预计还需一周才能完成的腾退任务，啃下执行“骨头案”。

由集美区人民法院执行的一起金融借款合同纠纷案件，被执行人将抵押过的房产出租给案外人。承办人将申请执行人与被执行人召集到一起协商案涉房产的司法处置问题，通过释法析理，双方就司法拍卖起拍价达成一致，被执行人书面承诺尽快腾空房产并厘清租赁关系。行动当日，承办人至案涉房产处交接被执行人腾空完毕的房产，后续该房产将进入司法拍卖程序。

翔安区人民法院执行的一起借款合同纠纷案件中，被执行人陈某、俞某某拒不履行生效文书确认的义务，在腾房公告确定的期限届满后未主动腾退且拒接法院电话。执行法官到现场调查并通过物业与被执行人联系，被执行人亦拒绝联系。7月30日，法院针对上述房产开展腾房行动，被执行人经责令未到场配合，在全程公证下，执行干警依照法定程序，组织人员强制开锁，对屋内的物品逐一盘点，登记造册，制作执行笔录，同时出具搜查令对房屋进行搜查，扣押金黄色项链等物品十余件。据悉，后续翔安区法院将逐步推进上述物品及房产的拍卖，及时兑现当事人合法权益。

(记者 王淯滢)