三明三元法院执结全市首例居住权纠纷案

本报讯   近日，三明三元法院成功执结全市首例居住权纠纷案。

据了解，原告魏某与被告刘某、施某因居住权归属产生纠纷，三元法院审理后依法判决刘某、施某协助魏某向登记机关办理居住权登记手续。判决生效后，刘某、施某未主动履行义务，魏某遂向法院申请强制执行。

案件进入执行程序后，承办法官第一时间与申请执行人魏某沟通核实情况，并迅速向三明市不动产登记机关送达协助执行通知书，全力推进居住权登记办理。但执行工作又遭遇梗阻——因三明市不动产登记系统未设置居住权登记功能，无法完成登记及公示，当事人的合法居住权难以通过法定程序确认。

针对这一症结，三元法院向三明市不动产登记中心发出专项司法建议。建议明确提出，要对现有不动产登记系统进行升级改造，增设居住权登记模块，实现居住权登记的信息化、规范化管理，并尽快制定详细的居住权登记操作规范，明确申请、受理、审核、登记等全流程操作标准，确保登记工作依法有序开展。

司法建议发出后，三明市不动产登记中心第一时间函复法院，明确将新增居住权登记功能纳入本年度不动产登记信息系统升级改造重点工作，预计于当年年底前完成系统升级并实现居住权登记办理。至此，该案在推动制度完善的基础上，通过执行联动机制保障了当事人合法权益，顺利执结。