用活执行措施

让企业吃下“定心丸”

产权制度是社会主义市场经济的基石，保护产权是坚持社会主义基本经济制度的必然要求。为此，洛江法院在靠前主动服务、提供专业审判的基础上，持续加大产权保护力度，审慎采用保全、强制措施，灵活采取执行措施，最大限度地降低对企业正常生产经营活动的不利影响。

王某等400多人于2013年前后分别向泉州宏益房地产开发有限公司(下称宏益房地产公司)购得宏益国际城·江山丽园商品房。然而受开发商资金链断裂等因素影响，原计划在2014年就要交付的房屋却迟迟无法交付。经过多次与开发商交涉未果，业主们纷纷向法院起诉，法院审理后判决宏益房地产公司应当将符合合同约定的房屋交付给业主并支付违约金。

最高人民法院民二庭领导到旗牌王公司调研

事情到这里并没有结束。“开发商的资金链问题仍然摆在那里。如果这个问题不解决，业主的诉求就没办法兑现。”洛江法院执行局长李章泽介绍。因此，该院一方面与业主进行10多次会谈交流，向业主释法说理、分析问题，介绍法院具体工作措施和最新进展，减少业主对政府、法院的不信任感，引导业主通过合法、和谐的方式维护权益;另一方面，向洛江区委、区政府专题汇报案情和进展情况，对资金引进、金融风险化解等难点问题，提供法律风险评估和法律咨询意见，协助区委、区政府做好纠纷化解工作。

与此同时，该院积极寻求多方协作。宏益地产项目拍卖成功后，一些人员却非法占用土地、房屋，经法院多次通知后仍拒不搬离。今年4月，洛江法院联合洛江公安分局、行政执法局、万鸿医院等单位，协助泉州中院执行局对宏益房地产的非法占用人员进行强制腾房，买受人在当天顺利接收并入驻。

“我们充分发挥司法引导作用，从法律层面指导政府引入新的开发商入主，不仅使原有债务得到清偿，维护金融安全稳定，也令楼盘转危为安，保护业主利益。”洛江法院副院长苏志成表示。

梧桐茂兮，凤凰来栖。如今，一个让企业家安心经营、放心投资、专心创业的氛围在这里形成。放眼洛江区，一座座地标式大项目建筑聚集了最旺盛的人气!

“日趋公正完善的法治环境，无疑是做大、做强民营经济不可或缺的优良土壤。我们将不断厚植‘法治沃土’，以期赢来大美洛江经济发展的‘春色满园’!”洪志强满怀信心地说。

（本报记者 林扬阳 通讯员 赖昕晟 林晓玲)