大田法院：拍前拍后两端发力　“承诺+督促”保交付

福建法治报——海峡法治在线10月29日讯 近日，大田县人民法院圆满完成一套法拍房的腾房、交房工作，该房产从买受人拍卖成交到最终交付仅历时38天。

据悉，9月8日，大田法院在执行一起借贷案件过程中，成功拍卖房产一套。拍卖过程中，该院采用“承诺+督促”以及拍前拍后两端发力的工作方式，确保法拍房高效交付。拍卖前，执行干警通过约谈、现场调查等方式了解到被执行人因工作等问题需要时间腾房，法院结合实际情况引导被执行人作出限时腾房承诺。

成交后，执行干警跟踪督促买受人及时缴纳拍卖尾款，并督促被执行人在承诺的期限内腾空房产。9月23日，买受人支付了拍卖尾款，25日法院作出过户裁定书等法律文书并办理房产解封。

其间，该院通过电话、线下等方式督促被执行人，并跟踪腾房进展，确保顺利交付房产。10月8日，买受人完成房产过户，10月14日，被执行人主动将房产钥匙交至法院，同月16日法院将房产腾空交付买受人，案件顺利执结。

(记者 彭冬晴 通讯员 钟叶灯)