长汀县司法局护航房地产企业健康发展

福建法治报——海峡法治在线1月2日讯 为进一步优化法治化营商环境，近年来，长汀县司法局以打造公平、透明、高效的房地产市场环境为目标，坚持依法保护、多元共治和强化服务，不断提升服务质量和效率，在营造有利于房地产市场高质量发展的法治环境方面取得良好成效。

良法才能善治。针对近年来房地产交易市场出现的一些新情况、新问题，长汀县司法局发挥合法性审查作用，主动靠前，建立涉房地产文件“即来即审”工作机制，并大力压缩审查时限，审查周期由5个工作日进一步压缩至3个工作日内。部分政府事项审查做到“零等候”，高质效完成涉房地产相关政策文件合法性审查工作，助力防范和减少法律风险。2024年以来，共审查涉房地产文件、合同18件，采纳率100%。

“有调解员的这句话，我们就放心了，就按照这个调解意见办!” 2024年11月，经过一个上午的耐心调解，多名业主与某房地产开发公司握手言和。此次调解是长汀县司法局在房地产领域推动多元化解矛盾纠纷的一个缩影。

为进一步聚焦党中央“积极稳妥化解房地产风险”的部署要求，近年来，长汀县司法局探索打造多方协同、多元共治解纷模式，发挥“县人民调解员协会+县、镇、村三级调委会+专业性行业性调委会”联动作用，建立涉企矛盾纠纷快速响应机制。并与城管、住建、自然资源等单位密切沟通、深度对接，对可能影响社会和谐稳定的苗头隐患提前介入、妥善处置，减少纠纷发生，形成涉房地产纠纷齐抓共管、综合施治的良好工作格局。2024年以来，该局共调处案件119件，调解成功117件，其中涉房产类(物业、房屋买卖、商品房预售等)案件23件。

“选择公证方式办理不动产继承转移登记，不仅享受免费办理，而且第二天我就拿到了不动产登记证书。中心提供的服务真是又快又好!”近日，群众廖先生对长汀县公共法律服务中心提供的高效服务赞不绝口。

群众满意是公共法律服务工作的唯一标准。长汀县司法局通过合理配置资源，整合“三大平台”，搭建交流对接平台，形成以县公共法律服务中心为龙头，18个乡(镇)公共法律服务站为枢纽，300个村(居)公共法律服务点、1条12348法律服务热线平台和319个法律服务微信群为延伸的三级公共法律服务体系。同时，制发《长汀县不动产继承转移登记购买公证服务实施方案》，对权利人自行选择继承公证服务的免费办理，由“政府买单”代替“自掏腰包”。

2024年以来，长汀县公证处共受理14宗不动产继承公证申请，出具28份公证书，其中放弃继承权声明公证14份、继承公证14份，为当事人节约公证费用6.7万余元。拓宽公益属性，为企业实行“5+2”弹性延时加班服务，办理国有建设用地使用权及采矿权拍卖、项目竣工验收及房地产开发等公证6件。

(本报记者 邱玉香 通讯员 于方灯)