跨城“寻房”记

“不是我不想还钱，是真没钱，啥财产也没有了，想还还不上。”近日，电话那头，被执行人吴某语气笃定，可谁能想到，这竟是他精心编织的谎言。在首次还款后便没了踪影，也未主动报告任何财产，面对吴某的赖账，原告多次催款无果，无奈之下向南平建阳法院申请执行，一场跨城追查“隐形财产”的执行行动就此展开。

建阳法院执行干警施达仔细翻阅这起租赁合同执行案件卷宗后，立即启动“总对总”系统进行查控。当屏幕上跳出吴某在福州的两套房产信息时，施达的心猛地一沉——吴某竟然对法院隐瞒了重要财产！经核查，其中一套房产已被最高额抵押，处置意义不大，但另一套处于预告登记状态。依据相关法律规定，法院可以对其进行预查封。合议庭迅速商讨，决定以此为突破口，并委托房产所在地法院协助调查。

当施达再次联系吴某，将那套房产地址告知他时，电话那头先是一阵短暂的沉默，随后吴某仍坚称“这套房不是我的”。尽管预告登记未过户的房产归属确认程序复杂，但执行干警绝不退缩，誓要追查到底。

为确认房产信息，执行干警在福州奔波，跑遍三个不动产登记中心。从查阅资料到核对法条，从反复商讨到沟通协调，终于确定这套房产满足强制过户条件，可进入查封拍卖流程。走出不动产登记中心时，夜幕降临，晚风驱散了干警们一天的燥热与疲惫，一切辛苦都有了意义。

第二天，为获取更多信息，执行干警顶着福州毒辣的太阳，在房产所在小区门口等待。柏油路被晒得发软，本想在阴凉处稍作休息，却又陷入蚊子“包围圈”，身上满是红包。但当物业人员出现，干警们立刻迎上去。原来，这套房产已被租赁。

下午，施达和同事找到租户。出示证件、耐心解释，租户大哥十分配合，拿出吴某出租房屋时提供的购房合同及发票照片。合同显示吴某全款购房，这成为关键证据，也证实他具备还款能力。干警还向租户讲解带租拍卖流程和注意事项，指导其填写申请书，保障租户权益。

凭借福州之行获取的有力证据，建阳法院依法启动房产查封、拍卖程序。在法律威严震慑下，吴某终于明白逃避无用，主动现身法院，一次性还清剩余债务106.6万余元。案件执结后，干警第一时间联系租户，告知其房屋查封将解除，可正常使用。

这起跨城执行案件的圆满落幕，不仅守护了申请人的合法权益，保障了租户权益，更给妄图逃避执行的失信者敲响警钟，彰显了法律的公平与威严，让“赖账者”无处遁形。