千里执行护一宅

近日，在西安街头，光泽法院执行法官的身影出现在一栋普通住宅前，一次跨越千里的执行任务正面临两难：一面是申请执行人谢某多年未偿的焦灼等待，一面是被执行人崔某仅存的栖身之所。如何破局？一场善意与智慧交织的执行探索就此展开。

多年前，龚某以投资为由向谢某借款，到期后却一再推诿。法院判决龚某及其前妻崔某共同还债，然而两人如人间蒸发，名下亦无财产可执行，案件被迫终本。

2024年，谢某再次申请执行。执行法官抽丝剥茧，发现龚、崔二人已离婚分居——龚某失业无力偿还，崔某名下虽有房产，却也刚刚失业。经执行法官调解，双方达成和解：给予崔某两月宽限期，待其找到工作后以薪资偿还。希望之光曾短暂亮起，却又因崔谋职无果而熄灭。

案件重回执行轨道。光泽法院迅速行动，依托“交叉执行”机制与西安灞桥区法院协同，查封崔某房产并启动评估拍卖程序。但执行法官深知，拍卖周期长、价格不确定，更意味着崔某将彻底失去唯一住房。秉持善意文明执行理念，在与崔某的面对面沟通中，执行法官除向崔某释法析理，更主动提出“自行处置”等履行方式供其参考。

“能否先解封？我愿抵押给亲友筹款！”依据相关法律规定，在执行过程中，经当事人双方同意，可在人民法院的监督下，通过协商以拍卖、变卖、以物抵债等方式以合理价格自行处置财产，提高财产处置效率，降低当事人履行成本。向亲友抵押贷款虽然在光泽法院尚无先例可循，但为最大限度减少双方损失，执行法官连夜查找相关法律依据与案例。经执行法官积极协调，双方最终达成一致：解除查封，在法院监督下完成房产抵押贷款。

当最后一笔款项通过法院交付到谢某手中时，谢某长舒一口气，多年的等待尘埃落定；崔某保住了遮风避雨的家，眼中难掩感激：“真没想到，房子还在……”

光泽法院此次跨越山海的执行，以“交叉执行”机制为翼，托举当事人权益；更以“自行处置”的创新实践为钥，解开了“唯一住房”的执行死结。法律文书上的胜诉权益，在法官对现实困境的体察中，最终落地为兼顾法理与人情的“最优解”。