南安市创新“净地法拍”机制 破解工业用地处置难题

本报讯   去年以来，南安市创新构建“净地法拍”工作机制，推动闲置工业用地的高效盘活，有效解决竞买企业后顾之忧，为打造更优营商环境、服务县域经济高质量发展注入强劲动力。近日，该做法入选泉州市2025年第二批优化营商环境工作典型经验做法。

在工业用地处置过程中，传统法拍模式常因权属不清、债务纠纷、地上物复杂及配套设施不完善等问题，导致土地流拍或后续开发受阻。南安市推出“净地法拍”机制，旨在破解这些难题，促进工业用地高效流转和合理利用。

南安市成立由法院常务副院长、自然资源局局长双牵头，多政府部门协同参与的协同工作小组，整合法院执行局、自然资源局权益科、规划科等科室骨干成员，建立“法院推送—资源局核查—小组研判”闭环流程，制定《法拍工业用地信息核查清单》，精准核查土地权属，破解权属不清难题。

此外，该市实施“双线并行”拍卖机制，解决移交困难与周期过长问题。线上公示广聚竞拍资源、线下按产业分类精准推介，有效扩大竞拍参与度，加速土地流转；设置一站式服务窗口，为竞买企业提供从报名到成交后的全流程服务，10个工作日可完成产权登记。

自推行“净地法拍”机制以来，南安市已成功处置多宗工业用地，吸引优质企业入驻，盘活闲置资产，推动产业集聚发展，为区域经济注入新活力。