在他人承包地违建 法院判决恢复原貌

本报讯  日前，福清市人民法院发布一起排除妨害纠纷案。

1999年1月1日起，老林承包某块农田。2012年，为便于自己生产生活，老陈在老林的承包地东侧筑起棚屋及围墙。2018年农村土地再次确权时，确权部门将该承包地确认由老林管理使用，并颁发承包经营权证。但老陈认为，棚屋及围墙不属于老林已确权土地范围，即使承包也是未经过正规的程序和流程，自己对确权不知情，不存在侵权行为。为此，老林与老陈发生纠纷，经当地村委会调解无果，老林起诉至法院，请求排除妨碍。

福清法院经审理认为，公民的用益物权受法律保护。老林依据土地承包经营权证对案涉承包地享有承包经营权，合法占有该承包地。老陈未经老林同意，在案涉承包地的部分土地上筑起棚屋、围墙，妨害老林对案涉承包地的使用，老林有权请求排除妨害。为此，法院依法判决老陈应于判决生效之日起30日内拆除违建在老林承包地范围内的棚屋围墙，并将土地恢复原貌。该案宣判后，老陈不服提起上诉，二审判决驳回上诉，维持原判。

法官提醒

农村土地承包经营权属于用益物权，物权依法受法律保护，妨害物权的，权利人可以请求停止侵害、排除妨害。任何组织和个人侵害承包方土地承包经营权的,应当承担民事责任。侵权人未经许可，占有、耕种他人承包地，系侵害权利人的土地承包经营权，应停止侵害并返还非法占有的土地。