仙游法院为法拍房过户“瘦身”

仙游县人民法院牵头创建“九鲤·法拍通”平台——

为法拍房过户“瘦身”

张先生在外地打拼多年，心里总惦记着仙游老家的亲人。今年夏天，他一眼看中了仙游县人民法院处置的一套法拍房，打算给家人换个更为舒适的住处。可兴奋劲还没过去，现实难题就来了：他是个生意人，手里的项目正进行到关键处，压根抽不出时间回乡办理过户手续，这可怎么办？无奈之下，张先生拨通了法院司法拍卖的咨询电话。

“您不用来回跑，我们来协调。”电话那头，法院工作人员的回答让张先生眼前一亮。在专人指导下，张先生没多久便拿到了心心念念的房产证。“没想到这么快就办好了过户，真是省时省力又贴心！”张先生的语气里满是惊喜。而这份惊喜，源于仙游法院联合多部门创新推出的“九鲤·法拍通”平台。

法拍房执行、税费缴纳、登记办证……以往，法拍房过户需在法院、税务、不动产登记中心等多个部门间来回奔波，手续繁琐、耗时费力。如何打通部门壁垒，为法拍房过户“瘦身”，一度成为难题。

仙游法院深刻认识到，解决难题的关键在于深化部门协同、推动流程再造。今年2月，“九鲤·法拍通”平台建设的前期谋划工作紧锣密鼓地展开。6月24日，仙游法院专门组织召开了“司法拍卖房产办理个人按揭贷款”工作推进会，与辖区多家银行机构深入交流研讨，共同探索解决法拍房按揭贷款难的有效路径。7月24日，仙游法院联合县自然资源局、县税务局召开“法拍房一件事”工作推进会，标志着“九鲤·法拍通”平台正式运行。

一场场会议、一次次沟通，凝聚了共识，疏通了堵点，生动诠释了仙游法院变“群众来回跑”为“数据协同办”的坚定决心和不懈努力。“九鲤·法拍通”平台以跨部门协同为核心，整合法院、金融机构、税务、不动产登记等部门职能，通过机制创新构建起法拍房全流程服务体系，明确各部门在法拍房的查明与查封、定价与税费查询、房产转移登记与办理、税费征缴等环节的职责边界、协作方式，通过专人对接、信息共享、流程优化，实现法拍房产权过户“一站式”办理。

如今，依托“九鲤·法拍通”平台，竞买人“足不出户”就可与银行对接按揭需求、缴纳税费、办理不动产转移登记，大幅缩短办理时限，切实做到“高效办、便捷办”。