不付房租惹纷争 法官沟通促履行

本报讯  近日，在三明市沙县区人民法院执行局法官的柔性执行下，一起因不付房租引发的纠纷最终达成执行和解协议。

申请人林某与被执行人赖某此前因房屋租赁合同产生纠纷，赖某拖欠林某房租6万余元拒不支付。无奈之下，林某向沙县法院申请强制执行，案件随之进入执行程序。执行干警接手案件后，第一时间对案件线索进行全面梳理，并启动网络查控系统查询赖某的财产情况，却未发现其有足额可供执行的财产。考虑到该案件涉及群众切身利益，执行干警始终密切跟进案件进展，并在获取赖某行踪线索后，迅速将其拘传至法院。

面对情绪激动的双方当事人，执行干警并未急于处置，而是先开展耐心细致的释法明理工作。一方面，向赖某详细阐明拒不履行生效法律文书应承担的法律后果，引导其正确认识自身义务；另一方面，安抚林某，倾听其诉求，缓解双方对立情绪。

经过近2个小时的沟通协调，双方当事人最终达成执行和解协议：赖某当场向林某支付1万元房租，剩余5万元房租自次月起每月偿还2000元，直至全部清偿完毕。