清风穿连廊 邻里泯恩仇

近日，随着一块块封闭连廊的玻璃被逐一卸下，堆积的杂物彻底清理干净，被封堵数月的公共连廊重新敞亮起来。阳光照进楼道，清风穿廊而过，困扰石狮某小区两户邻居许久的矛盾，终于在石狮市人民法院的柔性执行下圆满化解。

这场邻里矛盾的起因，还要从一条公共连廊的私自改造说起。

家住该小区的施某与李某是同楼相邻住户，两户之间的连廊是小区的公共区域，这条连廊不仅是日常通行的走道、保障住户采光通风的关键通道，更是关键时刻能救命的消防逃生通道。然而，2024年12月，李某在未与施某提前沟通的情况下，自行在连廊两侧装上玻璃窗，将原本开放的公共通道改造成半封闭空间。这一私自改造行为，瞬间打破了邻里间的平静。

“一到白天家里都暗沉沉的，通风也差，实在影响生活。”连廊被封后，施某家中采光被挡、通风不畅，连正常开窗换气都受限制，生活质量受到极大影响。

物业发现后，当即下发整改通知，要求恢复原状，可李某只拆了一部分玻璃，问题始终没解决。双方多次沟通无果，施某无奈向法院提起诉讼。

法院受理案件后认为，案涉连廊属于全体业主共有部分，并非李某个人专属空间，李某擅自封窗改造的行为，既违反消防安全管理规定，堵塞消防逃生通道，又直接侵害了邻居施某的采光权、通风权等相邻合法权益，故依法判决李某限期内拆除全部封窗设施，将连廊恢复原貌。

本以为判决生效后，矛盾能够顺利化解，可李某迟迟不肯履行判决义务，拒绝拆除剩余玻璃设施，双方积怨越来越深，案件最终进入强制执行阶段。

面对这起邻里纠纷类执行案件，执行法官没有直接采取强制拆除、罚款等强硬执行措施，而是选择先敲开当事人的“心门”。

“连廊是公摊面积，我也有份，凭什么不能用？”“别人都能封，为什么就我不行？”一开始，李某十分抵触，面对法官的沟通始终振振有词。

“公摊部分是全体业主共有，不是个人专属。你封了连廊，自己觉得安全方便，可邻居家采光通风全受影响，更重要的是消防通道被堵，真有火情，逃生就难了。”“判决不是为难你，是守住大家的安全底线。远亲不如近邻，为这点事闹僵，往后住着也不舒心。”执行法官没有选择硬碰硬激化矛盾，而是坐下来，以拉家常的方式与李某面对面沟通，一步步解开其思想误区，同时也细致讲解建筑物共有权、相邻关系的法律规定，告知拒不履行的法律后果。

为了彻底化解矛盾，执行法官还联合案件审判法官、社区工作人员、小区物业管理人员，多次上门开展联合调解工作，把道理讲透、把顾虑解开、把情绪理顺。

经过法官和多方工作人员一次次推心置腹的交谈、情理兼顾的劝解，李某终于意识到自己的行为不仅违法，还伤了邻里和气。他向法官表态：“我想通了，这玻璃我自己找人拆，一定恢复原样。”

拆除当天，执行法官全程到场监督指导，小区物业工作人员现场见证，全程录像留痕。随着连廊恢复原貌，两家人的矛盾也随之烟消云散。